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過去ログ倉庫＠秋田ring
下コンサート会場
550: 8/19 14:16
>>548
＞過去ログとか読んでないのかな？
読んでません。読むわけねーじゃん。
書き込みすんのに、いちいち過去ログ読むって、ンなの居ねーわな。
＞駅周辺にアリーナをとの意見が既出ですが
既出だからと言って、それが正しいわけでも何でもないんだが。
＞秋田駅周辺の各種地価下落に対する対策として
まぁ地価は需給関係で変動するわけだから、
不必要で分不相応な需要すら見込まれない巨大興行施設を設置させることで
相対的に絶対供給量が減るわけだから
地価対策にホンの一瞬（地上げ完了までの間）は効果が期待できるが
ちょっと考えてごらん
そもそも秋田は先進国史上、例のない急激な速さで人口減少が加速してるわけだ。
即ち、居住地としての不動産需要も激減しているわけだよね。
でだね、地価というのはそれ以上に、そこの場所の持っている
生産性が起因しているわけですよ。
で、君の言うアリーナんちゃらってのを設置したとしよう。
当然、こんなあり得ない腐れド田舎でそこそこの興業が行われるのは
年に数回あればいいとこだわな。
それ以外の年間360日は、巨大な無人アリーナんちゃら、広大な空き地に過ぎない駐車場で
ゴーストタウン化するわけだよ。
そんな、まともな目論見もない、稼働率も見込まれない、そもそも僻地である秋田の
アリーナんちゃらに乗っかって、付帯産業が乗っかって投資するとか
マトモな経営感覚からすれば、1ミクロンたりとてあり得ないのだよ。
つかさ、身の丈に合わないものを「アレがほしいコレがほしい」とか言ってないで
もっと地に足を付けて、お国の役に立てるようなことを考えなさいな。
スレ主も”正確な現状認識”をって言ってんじゃん。
あ、スレ主ってお前かｗ
上前次1-新見写
001-051-101-151-201-
251-301-351-401-451-
501-551-601-651-701-
751-801-851-901-951-
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