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過去ログ倉庫＠秋田ring
下コンサート会場
553:秋田県人 8/19 15:42 ???
> まぁ地価は需給関係で変動するわけだから、
> 不必要で分不相応な需要すら見込まれない巨大興行施設を設置させることで
> 相対的に絶対供給量が減るわけだから
> 地価対策にホンの一瞬（地上げ完了までの間）は効果が期待できるが
駅周辺に人が来ないことによって、商業地としての価値が低下する一方だから
投資も集まらない訳なんだけど、駅周辺でBリーグの試合を開催して、
駅前に人が集まる構造を作り上げたら良いんではないかな？
秋田市が抱える中心市街地活性化、て積年の課題に対するソリューションとして
水野晴夫監修の映画館が売りのアルヴェ、美術館が売りのエリアなかいちを建設したわけなんだが
中心部活性化を実現することができなかったのは、コンテンツとして弱かったのが理由。
過去7季におけるハピネッツの観客動員を考慮し駅周辺に1万人規模のアリーナを建設し、
ハピネッツの試合を開催する事によって、中心部に人が集まる構造を構築した場合、
ハピネッツは人気がある、て状況を維持することが、秋田県と秋田市の利益になるから。
マイカー文化から、JRや中央交通など、公共手段を利用する文化を形成する契機になるかもしれないし。
アリーナで赤字が発生したとしても、
アリーナがトリガーとなって地価が上昇し、固定資産税の税収増、
駅周辺の店舗に人が集まるようになり、法人税の税収増を見込めるかもしれない。
これにより秋田県秋田市、あわよくばJRを利害を共有するステークホルダーにする事が可能。
上前次1-新見写
001-051-101-151-201-
251-301-351-401-451-
501-551-601-651-701-
751-801-851-901-951-
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