湯沢市⑫

656 ：秋田県人 ：2015/02/17(火) 19:13 ID:1Xz7D9cs: 10年前の記事だが大丈の例サンエーも放置しないで解体しろ

４．８８事例の中から、地域において大型空き店舗を処理した主な事例
（１）補助金（国・自治体）を活用して処理したケース
【事例１】湯沢ショッピングデパート大丈（秋田県湯沢市）
店舗立地場所湯沢市内の中心市街地
売場面積約３，０００㎡
店舗閉鎖時期平成８年
店舗閉鎖理由郊外大型店等との競争激化
店舗再開時期未定
ａ）店舗閉鎖後の影響
・平成８年に地場百貨店「大丈」が閉店。また、平成１７年３月には、同市中心部から大型店が撤退。現在、同市郊外地域に大型店の出店構想あり。
・店舗閉鎖後は競売物件で、破産管財人の管理下。
・湯沢商工会議所の調査によると、平成１５年６月時点における中心部の建物１階部分の空き店舗の割合は、１２．４％。
ｂ）再生に向けた取り組み
・湯沢市は、平成１６年６月に地元金融機関から建物を１，１３１万円で購入。まちづくり会社「ティーエムオーゆざわ」に賃貸する予定で関係者間で検討・調整中。
・仮に、「ティーエムオーゆざわ」が営業再開に係る店舗改装を行った場合、見込まれる改装費用は約１億８，０００万円。
・「ティーエムオーゆざわ」の試算によると、仮に同店舗の２階部分まで営業を再開した場合、年間の収支は５００万円以上の赤字となる見込み（市への支払賃料を除く）。
・仮に、営業再開を断念し、同店舗を取り壊して駐車場とする場合の取り壊し費用についても、「ティーエムオーゆざわ」の試算によると改装費用（約１億８，０００万円）とほぼ同額の費用負担が発生する見込み。
（出所：地元新聞記事等）

148 KB