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過去ログ倉庫＠秋田ring
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外旭川へのイオン進出について
807: 1/19 12:12 dnA5aJCs コンパクトシティはなぜ失敗するのか 富山、青森から見る居住の自由 <br /> http://news.yahoo.co.jp/feature/423
808: 1/19 12:22 dnA5aJCs >>805 <br /> お前の言いたいことがよく分からんのだが、この計画の実現性がないと言ってるんだよな? <br /> ではその根拠と、イオンの協力なしにワンストップで上記の計画を実現する対案をよろしく。 <br /> <br /> 806みたいなのはいらないよ。
809: 1/19 12:25 lky41ZLk コンパクトシティは単に既存商店を守る為などではなく、市街地の拡大を抑制する事で都市インフラのランニングコストを抑えるのが最大の目的。 <br /> 市民が望む、望まないにかかわらず人口が減少している限り必要不可欠な事。 <br /> 私個人は既存の、特に○内デパートのような旧態依然としたやる気のなさそうな小売業者なんかは潰れて、中心部で何か商売をやりたい人に替わってもらえば良いと思っている。 <br /> それがイオンでも構わない。 <br /> 今の中心部が駄目だという主張はもっともだが、荒野や湖にでもしない限り、何もせずスラム化しても都市機能を維持するコストがかからなくなる訳ではない。 <br /> それは中心部に限らず、市街地という市街地であれば同じ事。 <br /> それなのに土地が安い、農地を売りたがっているという当事者だけの都合で郊外にイオンを誘致したらどうなるか。
810: 1/19 12:37 1HNjfTak >>806 <br /> 分析はわかった。どうすればうまく行くのか計画してみませんか？
811: 1/19 13:46 sogFKkKE >>810 <br /> <br /> まずは、このイオンの計画がうまくいくと思うのか？ <br /> <br /> 丸の内県議には賛同する所もあるが、このイオンの計画は、あまりにもお花畑である。
812: 1/19 13:47 KjUnlSKw >>809 <br /> ＞コンパクトシティは単に既存商店を守る為などではなく、市街地の拡大を抑制する事で都市インフラのランニングコストを抑えるのが最大の目的。 <br /> と書いているが、なかいちのような官制商業地に大事なお金１３５億円も投入してランニングコストもクソもあるか。むしろ行政主導の再開発はバブル期のハコ物から全然進展していないことと、すでにこれだけの車社会だと中心市街地への回帰は絶望的なことは事実。 <br /> ネット通販なんかがこれから益々便利になってくるので、もう中心市街地へ予算を投入するのはムダ以外のなにものでもない。
813: 1/19 13:52 51GuUZ8c コンパクトシティって秋田市と青森市の件は失敗例として全国的に有名になっちゃったものね。
814: 1/19 13:56 dnA5aJCs >>811 <br /> 上手くいかない、と判断した根拠は？ <br /> なかいち、の話なんかしてねーよ。 <br /> <br /> ついでに言えば、免許センターをなかいちに移せれば解決、だよ。
815: 1/19 18:20 XzTj.HO. >>812 <br /> なかいちや文化施設の事を言ってるんじゃないですよ。 <br /> 道路や水道管などライフラインの維持、除雪費はどうするのですか？ <br /> なかいちが無駄だったという点は同感ですが、中心市街地への無駄な予算投入をやめてもインフラ維持費が無くなる事はありません。 <br /> それも無くせというのなら、街自体を無くして荒野や湖にでもするしかないです。
816: 1/19 18:55 .n1PlimQ まず、簡単な経済の話からしよう <br /> 今の秋田はデフレだよね <br /> それも資産デフレで、バブル時とは全く逆の状態が数十年も続いてる <br /> 日本で唯一と言ってもいい異常な地域だ <br /> それを人口減による需要減によるものと言えば簡単だが <br /> 話はそう簡単ではない <br /> 秋田に投資が進んでいないからだね <br /> では、ゼロ金利政策でマネーサプライを増やしているにも関わらず <br /> 何故、秋田だけが投資が進まないか <br /> そのひとつに前述した資産デフレということがある <br /> 簡単にいえば土地の下落だ <br /> 即ち、わずか十年足らずで半減する土地に、いくらゼロ金利とはいえ <br /> 現実的には実質金利１％で調達したとしても、下落率を考慮すると <br /> 名目金利は５〜６％となる <br /> そんなとこに投資する機運など起る道理がない <br /> 即ち、土地本位制と言っても過言ではない日本経済下では <br /> 本来、非償却資産である土地の価格というのは重要なファクターなのだ <br /> 従って縮小経済下で市街地拡大による分散化は、更なる下落を招き <br /> 到底、投資など全く行われない都市とは呼べない行政地域の出来上がりだ <br /> そもそも秋田市というのは、自らがほとんど生産することなく <br /> 県庁所在地ということだけを旗印に支店経済で成り立っていた街だ <br /> 端的にいえば、行政と中央資本の窓口と学生の消費で街が成り立っていた <br /> こんな単なる消費施設を発展のきっかけに、などと考えるのは <br /> 秋田市自体が自らを｢県都｣と特別視し、お店やさんを開けば <br /> 県内一円からおのぼりさんが集まり街が潤うなどと <br /> 無根拠で時代錯誤な奢りが根底にあるからだろう <br /> はっきり言うが、こんな上っ面の綺麗事を集積したような面白くもなんともない <br /> 人口市街地に人など集まらない <br /> 渋谷に人が集まるのは、そこに109や東急本店があるからではない <br /> 道玄坂やセンター街といった雑多な文化があるからだ <br /> 銀座・新橋・六本木といった繁華街もそういうことだ <br /> <br /> ホントに秋田の衰退が止まらないのは、政治・行政・住民が三位一体の <br /> 道理を知らない馬鹿だからだ
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