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議論相談板＠秋田ring
下秋田の賃貸
1: 9/14 0:0
今現在賃貸物件にお住まいの方、これから住もうとお考えの方。どこの会社の物件がおすすめかなど、情報交換しませんか？
2: 9/14 0:10
家賃68000円3LDKです。
3: 9/14 0:20
ペット可（ﾐﾆﾁｭｱﾀﾞｯｸｽ）の部屋を探しています。いろいろ不動産に問い合わせているのですが、なかなかない状態です。どなたかペット可で、子供一人、家族三人の３LDK〜のお部屋があれば教えて下さい。ｽﾚﾁかな…すみません。
4: 9/14 1:2
>>3

地域はどちらですか?
5: 9/14 1:8
3レオパレス２１ならペット可能な部屋ありましたよ。3Lの間取りなら、探せは見つかるかも知れません。
6: 9/14 1:48
市営住宅
一戸建３LDKで20000円です。
7: 9/14 3:41
>>4
すみません、秋田市内で探しています。

>>5
ﾚｵﾊﾟﾚｽですね。明日にでも問い合わせてみます。有難うございました。
8: 9/14 5:2
レオパレス退出時にヒドい目にあった方はいますか？
噂ですが、スゴいお金が掛かると聞きました…
9: 9/14 6:57
市営住宅はペット禁止だろ
10: 9/14 12:15
>>8
12年ほど前だが、１Kで退去時20万位だった。

ところで賃貸契約更新時に賃料値下げや更新料撤廃の交渉をしている人はいるかな？
11: 9/14 12:24
>>3、家賃の希望も書いた方が紹介しやすいです。外旭川三千刈に家賃・駐車場・共益費合わせて８万１千円の物件がありますよ。
12: 9/14 13:56
>>11
ペット可で家族三人住める場を貸していただけるなら少々高めでもと考えています。
まだまだ探せば物件は必ずあるんですよね。頑張って探してみます。ｽﾚﾁかな？と思いながらもした事に、答えて頂いて皆さん有難うございました。これからﾚｵﾊﾟﾚｽや三千刈の物件も含め不動産にあたってみます。本当に有難うございました。
13: 9/14 14:48
数年前に７年住んだレオパレスを退去する際、自分でプロ並の掃除と多少の補修をしてタダででました。

交渉あるのみです。
14: 9/14 19:19
駅裏で3万前半ってある?
15: 9/15 0:20
>>10
>>13
ありがとうございます。
どの位かかるのか怖くて、引越が出来ずにいます(^^;)
16: 9/15 1:45
14駅裏。東口の方には、３万円位のアパートありますよ。友達住んでるから良くわかる。
17: 9/15 17:44
ﾍﾟｯﾄ可のアパートに二年住んで、出る時に消毒がどうのこうので３万かかるとは言われてたが、何だかんだで２０万かかった。
18: 9/15 19:30
>〉16
ありがとうございます！あるんですね('-^*
19: 10/16 17:46
県南って やたら不動産 賃料高いですけど

市場に合わせて普通は下落すると思ったのですが 相変わらず 都会並な料金提示してきますが 何か理由あるのでしょうか？ コンサルタントの話だと 価値がせいぜい二〜三万レベルの街なのに 二十万近い家賃表示に驚いてました
20:名も剥げ 10/16 19:42
>>19 何のコンサルティングしてる奴だ？今時、家賃相場が10倍も違う事事態あり得ないよ。アホらしい。
21: 10/16 22:39
坪単価が低くても 田舎の物件は 意外に広いから割高感になるのかな？
でも マーケット分析を取り入れると やはり周辺人口とか交通量とか減少の一途だし 高すぎる様な気もしますね。
素人感想ですみません。
22: 10/17 19:1
>>21
店舗やテナントや事務所等ならそんなものだろう。
ところで家賃20万の物件って、種別は何だ？
23: 10/17 21:27
秋田のアパートの家賃は所得の割には高いと思う。この理由は建築費の返済条件に関係あるかもしれない。東北の他県はどんなでしょうか。
24: 10/18 6:56
賃貸アパートって冬場の除雪とかしてくれますか？今、市営に住んでて家賃21300円除雪有りです。大家さん次第ですかね？
25: 10/18 13:43
大家や管理者しだいでしょうね。
自分の所で機械持ってればマメにやってくれるけど、外部に依頼だと込み合ってたりケチってなかなか
やってくれない。
26: 10/18 14:9
除雪は隣人が 俺が仕事で留守の間に 隣の駐車スペースの雪が俺のスペースに何回注意しても毎日積み上げられて大変迷惑した古い経験がありました。

先程にもありましたが 秋田県の一般的所得からしたら アパートの家賃はかなり厳しいでしょうね
27: 10/19 13:10
アパート除雪なんてしてくれない。
28: 10/19 16:45
貸す側も、住んでいただいて有り難うくらいの気持ちで、除雪くらいするべきですよね。ある意味大切な客ですよね。
29: 10/19 18:32
なんで秋田って家賃高いの？
大阪の方が安い
30: 10/19 19:4
共益費の有無や金額により、除雪状況も変わってくると思う。
31: 10/19 23:58
雪寄せは共益部分はしてくれるが、駐車場や玄関前は各家でしょ。
うちは、数年前の豪雪の時には業者来て何回か捨ててくれたけど。
32: 10/26 9:17
不動産を退職した人から聞きましたが、イオン等大型ショッピングモールが市場の主力になってからは、得に秋田県のみたいな貧困地域は独立テナントの価値はゼロに近いそうです。
かといって適正な家賃にすれば不動産業界のあらゆる事が崩壊するので借り手がつかなくても良いから値段を維持してるみたいでした。
しかしそのため大家さんは 毎年の固定資産税に相当苦しめられてるみたいです。
33: 10/26 11:41
築一年で入居者ゼロのアパート近くにあります(笑)道狭くて上り坂で軽しか無理で豪雪・ ・
34: 10/27 23:46
資産活用の甘い誘いに乗ってしまったんでしょうね。大金出して建てるのは所有者で、不動産業社は入居者いればマージン取れるし
入居者誰もいなくても 困らないだろうし
35: 10/28 12:12
秋田市の横山金足線の御所野よりの不動産会社はお勧め出来ないです。建てる前と建た後の態度が急変しました。ありえないです。
36: 10/31 23:1
アパマンはむつみが経営しているほうが良いみたいね。
37: 11/6 9:3
由利本荘市　旧市内　２LDK　51,000円　駐車（セルシオクラス）2台可
38: 11/6 18:56
むつみは信頼出来るね。
39: 11/6 19:48
トップ〇あるたーは
良心的な対応だけど
実際家賃が相手を見て取れそうなら値上げするみたい
40: 11/14 2:31
うん、むつみは同業者もほめてたよ。朝日〇〇はひとの入れ代わりが激しいみたいだけど。

秋田にはゲストハウスとかないのかな？
41: 11/26 21:21
迷惑千万な入居者

　夜中の１時に泥酔帰宅し連れ込んだ輩と喧しく過ごす
　２階の窓からゴミを撒き散らす
　通路にゴミ袋を山と積み上げる
　複数の相手と家鳴りがするほど粗暴極まりないセックスを繰り返す
　等々

早く出て行け！！！
42: 11/27 21:6
友達から紹介してもらった広面のフェイス不動産てとこ親身で良かったよ。大屋さんから信頼されてる社長さんだから、独断で家賃値下げしてくれた(3万円→2万5千円)。それに親身に条件聞いてくれた。無職(年金暮らし)でも保証人がいれば大丈夫だった。友達の紹介だったから、仲介料半分＋家賃のみで入居できた。助かりました。
43: 11/29 8:17
せめて築三年以内、2ＬＤＫくらいで、一万円台なら考えるけど家賃高過ぎですよね。
44: 11/29 22:9
>>42ラッキーでしたね。でもあまり具体的にオープンにしないほうがいいかも。
45: 11/29 22:38
市営住宅すみたいけど申し込みできませんでした(泣)
46: 11/29 23:34
43←おめアホだな、そった好条件である訳ねべ。段ボール敷いて寝てれは
47: 11/30 0:17
>>45
どうしてですか？
48: 11/30 18:13
能代市でいい不動産会社ありませんか？アパートを探してますがなかなかいいのがなくて…
49: 11/30 22:23
>>45旦那の実家に部屋あまってるなら実家に住めと言われました(泣)
50: 12/1 5:44
>>49
それ以上に大変な状況の世帯があるという事だよ。
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