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雑談掲示板＠秋田ring
下目指せマイホーム指南
382: 2/19 0:24
>>379さん 同じ人ですかね？客に対しての口調では なかったです！着工数ナンバーワンだから、横柄な態度でビックリしました。
>>381さん サンコーホームの営業マンが、着工数ナンバーワンって言ってたような… 自慢気に話してました。
383: 2/19 0:33
>>377さん サンコーホームも、各部屋に蓄熱暖房機でしたよ！間取りの提案書見た時は。各部屋に蓄熱が必要ですか？って質問してしまいましたけど… 今 建てた我が家は、リビングと二階に1台で、十分 暖かいので良かったです！
384: 2/19 0:34
タ○やハ○モトなども、誰が与えた訳でも無いNo1称号を謳っているし
構造や性能もNo1自称が多々ある
一方、他社との比較を正直に説明してくれる会社もあるよ
385: 2/19 7:2
色んな非公認のNo.1あるから、とらわれずに選択しましょう。自分はサ○コーホームと松○の比較して、松○の床暖房を選びました。サン○ーホームより高かったが、部屋の中に暖房器具なしで、床暖房だけでかなり快適ですよ。
386: 2/19 7:13
サンコーホームと三光不動産との間違いね
387: 2/19 8:3
三光不動産は社名が、ワイズレックに変わってからまだ数年だと思うけど、最近また社名を変えたみたいですね。先週、新聞の折り込みで見ました。
388: 2/19 8:18
>>383さん。
うちがサンコーホームに出してもらったプランはヒートポンプエアコンと床暖でしたよー。
床暖は不具合が出た時に、なにかと大変だと他のメーカーさんから聞きました。
蓄熱暖房機も故障がないとは言えませんけども(-.-)
うちも他の工務店の蓄熱２台で良かったと思ってます☆
389: 2/21 8:41
ワイズレックは社名変わっただけ？社長も変わった？
大仙に行ったら確かに看板変わってたもんな。
390: 2/21 21:57
蓄暖でもエアコンでも、家の性能が高くなければどちらも電気代がかかる。
断熱材や窓、外壁の厚さを何ミリのにするか、換気方法も第三種より第一種である熱交換型２４時間換気システムのほうが暖房費はかからない。
うちはオール電化でエアコンのみの暖房で冬の一月の電気代は２万８千円でした。２４時間つけっぱなしで。ちなみに真夏はエアコン２４時間つけっぱなしで電気代8000円。
ようは、暖房器具で電気代決まるのではなく、家の断熱性、気密性で決まる。
391: 2/21 22:12
今、思えば一条工務店で建てれば良かったな…
東○本なんか最悪…
392: 2/22 5:49
一条工務店…いいですよね！第2候補が一条でした。周りの友達も、地震の事を考えれば 一条がいいな！と言ってました。
393: 2/22 5:51
>>390
その性能が良いＨＭを教えてください。
ちなみに３９０さんのＨＭはどこですか？
394: 2/22 9:8
横手 オール電化 45坪 エアコン一台のみ
今冬二ヶ月分の電気料金48000円(１月26000円、２月22000円)
熱交換器無し
395: 2/22 18:6
三光不動産（本店秋田市）は今も普通にありますよ。
大曲支店が，本店から分離独立して「ワイズレック」を設立しました。
販売内容や着工実績は本店と比較できない。別物だから。
本店はマンション販売に手を出しちゃったから，無限ループ突入だな。
一戸建てを考えてる方はよくよく考慮してくださいな。
396: 2/24 11:57
みなさんが言ってる不評なサンコーホームって本社が横手の方ですか？
混乱してきた。
397: 2/26 12:30
サンコーホームは本社横手。三光不動産は秋田市じゃなくて由利本荘市だったはず。変わってなければね。
398: 2/26 12:56
>>397
>>395が書いてるでしょ？三光不動産は、本店を本荘から秋田市保戸野に移して相当経っていますよ。
似たような社名をつけ、施主の混乱に乗じる後発会社の思惑。
399: 2/27 1:46
どこが良くてどこが悪いかわからなくなってきてます。
工法やら全て同じに見えるようになってます。内覧会等の営業マンの有無で判断するようになってます。
実際、地区の住み心地なのか家の住み心地なのか…考え過ぎちゃってます。
場所によっても価格等変わりますが、桜地区、手形山崎地区で今考えています。
その地区にお住まいの方が居れば、住み心地など聞きたいです。
400: 2/27 7:50
手形地区は勧めないな。買い物とかは便利いいが、土地の区画などは良くない。
桜、桜ヶ丘地区の方が落ち着いてて、住みやすいかも。
401: 2/27 23:41
モアリビングがイシンホーム研究会に加入して、メガソーラー で20年間ローン０円なんて唱ってるけど、この秋田でそんなこと可能なんですかね？30ｷﾛﾜｯﾄのソーラーパネル付けて売電収入をローンに回すみたいな事書いてる。
よくあるソーラーパネルは3キロワットくらいですよね？
詳しい方ご教授願います!!
402: 2/28 6:31
桜地区は子供がかわいそう。勉強づけだそうですよ。高校入試にはいいみたいですが。
403: 2/28 13:19
オール電化住宅の我が家。今月の電気料金は、２万円でしたε=ヾ(*~▽~)ノ
404: 2/28 17:43
東日本で建てた方いますか!?
405: 2/28 17:46
>>401
正確な文面が解らないから何とも言えないが
地区ごとの日照時間など試算して、どれ位ローンの足しになるか説明するのが妥当な線だよ
もし、「０」と言い切ってるなら違法ですよ
過去にオール電化と蓄電・ソーラーなどで「０」と広告して指導された例や
断熱材の０フロンを全くの０じゃないから、ノンフロンにする指導された企業があります
「０」と謳ったら、万人が０じゃないと問題になりますよ
406: 2/28 18:58
>>405
お返事ありがとうございます。秋田市内に無料配布されてるエークラスとゆうフリーペーパーの今月号に載っていて気になったもので…
しかし、30キロワットのソーラーパネルなんていくらするものやら(´Д｀)
407: 2/28 19:47
>>406
単純に120万～200万のローン支払い額分、使う電力の何倍も売れるかな？
408: 2/28 21:1
日照率から考えても秋田でソーラーはあまり・・・
企業や行政で大規模なメガソーラーなんかも太平洋側は近年増えてきてますが、日本海側にはなかなか建設されないですからね。
409: 2/28 21:33
おれもチラッと見た。
電気を売った額が月12万円位とか。
410: 2/28 22:27
数十坪の土地で電気売って儲かるなら誰も働かないよ。
411: 3/1 12:42
皆さまありがとうございます。書いてたのは、確か
20年間住宅ローン0円でむしろ、月1万円の利益…
これから秋田でどうなるのか見守ってみます。
412: 3/1 20:53
よくピアノの音も大丈夫という防音の家がありますけど本当ですか？我が家が築２０年以上で隙間だらけなのもあるかもしれませんが、隣家は新築ですが階段や家の中を歩く音がうるさいくらい聞こえます。工務店が挨拶に来た時、すぐ施工出来ますので検討を…と言われたけど？？？って感じなので。
413: 4/6 12:25
一条、積水どちらがいいかな
414: 4/6 12:50
今なら積水かな。安くなったし。
隣の家に来た職人が、勝手に我が家の塀に、隣家の塀をセメントで接着した。
他にもうちの塀に工作するなら一言言ってほしいと言ったら
「自分の敷地で何しても自由だ！！！」
と職人に言われた・・話して行くと
隣家がオール電化のためにはつった電柱の振動で
境界の「↑」が我が家側に5ｃｍ移動していたのを
先に建った我が家が境界をまたがって塀を建てている。
と勘違いしたらしい。うちの塀はうちの中に入っている
と言ったら
略16
415: 4/6 13:46
>>404
辞めた方がいいよ!!
支店長、腐ってるしアフターも最悪…
416: 4/7 14:10
最近見掛けるハシモトホームの評判はどうでしょうか？
417: 4/7 15:48
>>416
値段なり、です
418: 4/7 19:39
まさるテメーイ何仕切っているんだよ
オメーが仕切ると誰も付いて行かないんだから
いい加減気付よ
419: 5/12 4:52
秋田ハウスの空調システム、エアコン一台で全館冷暖房可能って実際どうなのかな？
420: 5/14 19:24
サ○コーホームの瑕疵担保保障メンテナンスはどうなんですか？
421: 5/14 20:48
>>419
２年ほど前に秋田ハウスで家を建てて、その当時の新気調システム（今のマッハシステム）を
使っています。小屋裏にエアコンが２台あり、各部屋にファンで暖気や冷気を送ります。
２台あるのは１台が故障した時のためとのことです。
１台稼働でも十分に冷暖房できますが、設定温度により電気代がかなり高くなります（特に冬場）。
全館暖房で快適なのですが、ファンヒーターのような熱風が出るわけではないので、寒がりの方には
物足りないかもしれません。
部屋ごとの温度差がほとんどないのは良いですが、エアコン暖房なので空気がものすごく乾燥します。
冷房はとても快適です。ちなみに冬場、夏場はエアコンを２４時間稼働させています。その方が電気代が
安いそうです。
422: 5/14 21:44
>>421
ありがとうございます。
421さんは総合的に秋田での冷暖房は秋田ハウスのシステムはベストだと思いますか？。
それとも蓄暖がベストだと思いますか？
外観のレンガで秋田ハウスが一番気に入っておりますが、冷暖房が引っかかってます。
423: 5/14 22:30
極端だけど、住宅はラーメン屋と一緒で個性や特徴あると思う。
気に入ったとこに決めるしかない。
424: 5/15 21:43
>>422
蓄暖がどのくらい快適なのか、ランニングコストがいくらなのか分からないので、比較はできません。
エアコン等のヒートポンプ暖房では、外気温が低いとその分消費電力も多くなると思います。秋田の冬は氷点下
の日も多いので、電気代も結構かかります。でも最近のエアコンは省エネ性能が高いので他の暖房器具と比べても
トントンくらいかもしれません。詳しくは秋田ハウスの方に尋ねれば資料を出してくれると思います。
寒い所であれば組み合わせもありかもしれません。
ちなみに家は延床４０坪ほどで、冬場（１、２月）の電気代は月２万円台後半～３万円台前半。暖房設定温度は
２０度程度です。家の中の温度は１７～１９度台で朝は肌寒いと感じる日もあります。なので電気ストーブを買い
寒い朝は１時間ほどつけることもあります。ウチは電気代節約のためそうしていますが、もう少し設定温度を上げれば
エアコンのみで全く問題なく過ごせます。
夏場は１万円前後だと思いますが、太陽光発電をつけているので、夏場は買電より売電が上回る
略14
425: 5/16 21:36
>>424
貴重な意見ありがとうございます。
言葉を噛み締めて検討します。
また相談させてください。
426: 5/17 20:42
うちは蓄暖２台あるけど、ほとんど１台だけで、今年の冬を過ごしました。
蓄暖１台とコタツで、全室20度前後を保って、１月～２月の電気料金は28,000円くらいでした。
リビングに吹き抜けがあるけど、気密性が高い住宅メーカーだったお陰で、電気料金は心配するほどではなかったかな。
427: 5/18 14:7
>>425です
>>426さん
もしよかったら426さんのハウスメーカーと築年数をお教え下さい
428: 5/20 20:44
>>427さん。
能代に本社があるＨ工務店です。
築１年ですよ。
429: 5/20 20:55
日沼は最近もウレタン吹き付けの断熱やってますか？
430: 5/20 21:22
>>428さん
>>427です。
床下に除湿機があるかと思いますが、２４時間運転しなければ湿気がどのようになるか教えて頂けますか？
431: 5/21 6:40
>>430さん。
蓄熱暖房機のスイッチをオンにしていた時期は、乾燥しすぎるので除湿機のスイッチは入れませんでした。
室内の洗濯物の干し具合にもよると思いますが、リビングの湿度は40％前後になっています。
畜暖のスイッチも除湿機のスイッチも入れていない今朝は、湿度53％です。
昨日、外はモワッとした空気でしたが、室内はカラッとひんやりしてました。
432: 5/21 21:3
>>430です。
>>431さん
回答ありがとうございます。 冬時期は除湿機は一切運転しなくてもよさそうですね。
必須なのは雨の日や梅雨時期くらいでしょうか？。
除湿機を運転する事による電気代を当方心配してます。
433: 5/22 2:55
>>432さん。
床下にある空気清浄機も除湿機も、心配するほどの電気代ではないような気がします。
気になるようであれば、電気料金が高い日中や、長時間の外出時にはスイッチを消したり出来ますし。
ただ、24時間換気のスイッチを長い間切りっぱなしにしていたお客さんの床下や壁裏が、カビだらけになった、という話は聞きました。
434:匿名 5/29 22:39
住宅購入を考えている皆様へ質問なんですが
少なからずローンを組むかと思うのですが
固定or変動
日銀黒田がヤバイと考える方は固定
黒田に乗っかる と考える方は変動
大まかに別けられると思うのですが…
皆様はどうお考えでしょうか？
435: 5/31 0:16
秋田にあるクリー○トホームズ、アフターの対応すごく遅いです。
買ってしまったから、仕方ないのですが。
436: 6/1 22:29
平屋の家を建てるならどこがいいですか？何か情報あったらお願いします。
437: 6/2 2:40
景気が良くなれば公定歩合上げ→金利上昇
インフレ政策が図に当たってインフレに→金利上昇
給料がインフレに合わせて上がっていく人はローン組んでもいいんじゃないですかね。
438: 6/26 10:42
秋田市のクリ○イトホームズ、不具合などあっても
言い訳ばっかりで、アフターは最低最悪です。
買ってしまった後だから、どうしようもないけど。
選んだのが、人生最大のオテンでした。
439: 6/26 21:35
なんでクリの家買った？
安いから？理解できません。
家見たらわかるでしょ！
安っぽい、劣化早い、小さい。あれを買うなんて信じられない。
恥ずかしくて家買ったなんて誰にも言えない
440: 6/26 22:57
栗はやめたほうが良さそうですね！！
441: 6/26 23:16
社長はカコイイね!!
社長に直接話したら？
442: 6/28 13:28
あそこは住宅屋というより不動産屋だからなあ
443: 7/13 19:13
思考を代えて建築士に依頼という手もあるから。
444: 7/13 22:24
外断熱、土間蓄熱暖房がオススメです。
445:秋田市民 8/1 22:27
いろいろな住宅メーカーありますが、、基礎断熱がしっかり出来てるかどうか、、まずはそこから、、、、、雪国だからね！
446: 8/5 20:25
結局、基礎断熱工法は何がベスト？
447: 8/26 12:58
総合的に判断すれば、ウレタン吹き付けが最強
448: 8/26 20:43
ウレタンは2～3年で痩せるからスカスカなって断熱性は落ちるよ。
449: 8/26 21:19
>>448
おいおい、あまりにいい加減なこと言っちゃいかんよ。
それが正しいなら、ＲＣの外周ＧＬ壁がグダグダになってるじゃん。
450: 8/26 21:56
スカスカはあまり言い過ぎかもしれないけど、通年劣化は否めないみたい。５年で3割くらいはダウンするみたいよ。
451: 8/26 22:0
安い仕様の現場発泡を使わなければいい話。
452: 8/26 22:53
ある工法の15年経ったパネルを見たが劣化してなかったから、パネルによると思う
それと天井は痩せるのを計算して多めに吹けば良いみたいで、壁や床の現場発泡は職人の施工でムラが出る可能性がありますね
453: 8/27 12:20
施工ムラや、ミスが一番少ないのも現場発泡かと思う。
454: 8/27 12:53
ウチがスカスカなってたもの。
断熱やり直しさせたけどな。
455: 8/27 21:8
安物使うからだよ。
456: 9/7 14:7
電気料金値上げ…それでもオール電化住宅はメリットが多いと思う
457:こくわ 9/7 17:16
サン〇ーホームで家建てた人いるかな？床暖とエアコンで冬ほんとにあったかいかぜひ聞きたい。
これからサン〇ーと話すすめて行く予定のこくわです オール電化とガス併用も悩むな～
458: 9/7 21:37
同僚の兄弟がサンコーホームで建てました。
２階が寒くて、冬はファンヒーターも使っていると聞きました。
459: 9/8 0:16
ローコスト住宅の床暖はやめたほうがいい。
460: 9/8 14:0
>>457
あったかい快適な暮らし（ごく普通の範囲）をすると電気代がすごいそうです。
知り合いの家では床暖は使ってないそうです。
461:こくわ 9/8 16:49
なるほど～友人の家で初めて床暖体感していーなーと思ってましたが考えものですね。。オール電化で電気代たしかに月四万ごえって言ってたもんな。。
462: 9/8 20:35
床暖はランニングコスト、修理費とも莫大な上、更年期を誘発しやすい
と聞いた事があります。私も床暖ではないが、足元が暖かいが売りの
モデルハウスで、顔だけが異常に熱くなりました。
463: 9/9 0:28
サンコーホームで建てた友達の家は、4人家族で 冬の電気代が5万円近くって言ってました。
464: 9/9 6:33
うちは２万円台ですよ。
465: 9/11 12:22
床暖？ホットカーペットなら１万でお釣り来ますよ。イニシャル＆ランニングコスト考えたら床暖房は過剰設備だと思いますね。
466: 9/12 7:59
クリエイトで建てた家の住みごごちはどんなもんなんだろう。
467: 9/13 20:44
クリエイトか…
468: 9/14 14:25
栗８に住むとかって恥ずかしい。
安過ぎるし、それなりの家。敷地内に○○円でマイホームの看板でかく建てられてみっともない。
469: 9/14 21:28
クリエイトで家なんかあった？
あれ小屋じゃないの？
470: 9/16 1:7
ちょっと前に栗⑧の家が競売にかかってたんで間取り図を見れたんだけど、収納がホントに少ないのな
471: 9/18 6:17
栗の新築に住んでますけど
作りが雑で、いたるところに不具合多く
この家は小屋かっ…って感じ。
買ってしまった自分が悪いが、アフターは最悪です。
考えてる人は、絶対買わない方がいいよ。
って買う人なんかいないか…
472: 9/18 13:53
松美がいいよ。
ちょっと高いけど、一般の人なら一生に一度の買い物だし。
473: 9/18 15:50
屋根の形状がＶの字になっていてヒーターで温めながら雪を溶かし、家の中ってか壁の中をドレン水が通る屋根のシステムはどう思いますか？
豪雪地帯の県南では緩やかな勾配の陸屋根がいいと思うのですが。
同じ形状の方で不具合感じたこと有る方いますか？
474: 9/18 20:22
結局ヒーターがおっつかなくて
スガモレ？するって聞きました。
475: 9/18 20:44
無落雪住宅は憧れますよね。近所に迷惑もかけないし。
漏れたりしたら訴えりゃいいんだよ。１０年保証だったかねーっけっか？
だれか教えてください
476: 9/18 21:59
訴えりゃいいんだよ。ってが？笑
477: 9/18 22:19
雪下ろしの必要が無いが 氷やゴミでパイプ詰まりをおこしたら大変そうｗ
最近多いよね バタフライ屋根
478: 9/19 18:40
栗エイト家に住んで1年、2階の照明器具シーリングライトがネジが外れ落ちてきたよ～ どういう事だぁ～
479: 9/21 16:16
477
マコ社長に電話して聞けば
10年瑕疵担保あるんだし。
480: 9/21 19:56
煉瓦積みの外壁ってどんなもんでしょう？メンテナンスフリーの売り文句に引かれるんですが。
481: 9/22 5:42
ウチは一条の全館床暖房ですが快適ですよ。
1階2階の温度差はほぼありませんし、顔が火照ることもありません。暖房は床暖房のみです。
オール電化で確かに電気代はかかりますが、10kwの太陽光発電のおかげで以前のガス+電気+灯油にくらべかなりの節約になってます。
上前次1-新書見写
001-051-101-151-201-
251-301-351-401-451-
501-551-601-651-701-
751-801-851-901-
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