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雑談掲示板＠秋田ring
下目指せマイホーム指南
68: 3/24 9:44
停電になってみてオール電化のお宅はどう感じました？
69: 3/24 9:59
>>68
うちじゃなくて実家だけど特に不便なかったよ。
水道は大丈夫だったし、カセットコンロと暖房もあったので。
でも電気はありがたいものです。
70: 3/24 10:14
>>68
今の時代、何やるにしろ電気が必要。うちは、ボイラーですが所詮は電気が通らないと灯油がいくらあってもお湯はでません。
もちろん、ＦＦストーブだってつくはずないし。反射式ストーブ、ガスコンロであれば停電にさほど影響は無いと思いますが、これから新築するのであればオール電化であろうがなかろうが停電になってしまえばさほど大差は無いと思いますが。
71: 3/24 12:4
うちは反射式ストーブを災害用にそなえてあった。灯油はタンクにあった。オール電化ならさすがち灯油までは用意してなかったから、やっぱりオール電化じゃなくてよかったと思ったよ。あと、周りの家はオール電化暖房は十年で壊れてる。全館暖房で室外機？買い替えに70万以上。いつお金がかかるかの違いだよ。
72: 3/24 12:7
暖房に限らず、瓦やね、屋根に乗せる発電機も震災時は困るよね。ヘリコプターで救助したくても瓦は飛ぶから近づけないと言っていた。発電機が落ちたら大変だし。
73: 3/24 12:56
>>68
うちは電気温水器だったからタンクにあったお湯が使えて助かりました！
74: 3/24 13:34
>>家もｵｰﾙ電化で蓄熱式暖房器、停電でも一日は余熱で家の中は暖かかったです。
ただIHだったのでお湯も沸かせずｶｯﾌﾟﾗｰﾒﾝすら食べれなかったです。
75: 3/25 1:43
>>74
友達の家が電化で、カセットコンロでクリアしてたし
何より羨ましいのが、ストーブ消して１時間で寒くなる我が家に比べ、畜暖放熱と断熱で翌日まで温かいのが良いですね。
76: 3/25 4:1
住宅ローン通る方法教えてください

もしくわ、審査がゆるい銀行とか

とにかく家ほしい
77: 3/25 6:57
秋〇銀行が１番審査は厳しいとゆう話ですね。

あとは頑張って頭金貯めるしかありませんね。
78: 3/25 8:1
>>76
ろうきんが一番ゆるいかな。
俺は一年半前にろうきんでローン組んで家建てた。
79: 3/25 8:41
気密が高いから成り立つオール電化で住宅で、カセットコンロで火をたいたら一酸化炭素中毒になる。目先に捕らわれないで賢く生きて欲しい。

住宅ローンもしかり。秋田市は特に駅の近くは便利な地域は地盤が悪い。気をつけて。
80: 3/25 16:4
>>79
駅裏なんか昔は田んぼだらけだったらしいし、最近は田んぼ埋め立てして格安分譲してるのが増えてきてるので注意した方が良いですね。
81: 3/25 16:15
>>80 らしいんじゃなくてホントにタンボばっかりだったよ。ただ液状化になるほどとは思えないけど、建物の湿気はすごそうだね。家を建てる前に、その場所が30年前はなんだったのか調べてみる必要はあると思います。
82: 3/25 16:36
秋田は昔ほぼ田畑山だよwww
83: 3/27 11:7
液状化が起きてるのは沼だったり埋め立て地ですよね

質問なんですがソーラーパネルって停電になっても電気使えるのでしょうか？
84: 4/4 23:9
クリエイトの安くさそうな家、国道沿いとかにボコボコ建ってるね
売れずに朽ち果ててる家もあるけど・・・
社長も川反をはじめあちこちで評判わるいし、多少高くても他の会社に頼むとするよ
85: 4/5 7:46
安物はそれなりでしょ。
86: 4/5 9:50
あそこの家は、室内の塗装をトタンペンキで塗ってたのみたことある。低ホルムアルデヒドとか環境とかエコとかアレルギーとか全く関係ない。
87: 4/5 11:19
俺、積水で建てた。
共稼ぎ頑張るぞ！
88: 4/5 12:4
どなたか、サンコーホームさんで建てた方いませか？ホームページをみると、｢一定の価格で建てれる｣となっていますが本当にそうなのか知りたくて…。
89: 4/5 12:15
>>88
自分は一昨年サンコーでたてました。価格は一定ではありません。でもこの予算でって言えば安くなるんではないでしょうか。サンコーの売りはやっぱりデザインと外壁ですね。
90: 4/5 14:53
88です。
そうなんですね。
ありがとうございます。
91: 4/5 21:24
>>89
詳しくききたい

家あったかい？
床暖かエアコンか迷ってる
92: 4/5 21:50
オラ床暖きらいだからしなかった。ＦＦ一台で家全部は暖まらないけど20畳は軽く暖まるよ。気密性も高いからだろうけど。エアコン暖房は電気代高くなるから辞めた方いいかも。ここは極寒だからね。
建てる前床暖のモデルハウス見に行ったけどかなりモヤモヤした。床暖は坪単価高くなるし。
93: 4/9 3:31
やすら〇に案内お願いしたら、ごっつい高そうなBMW に乗って待ち合わせ場所まで登場し、あなたに売ってあげてもいいんだけどみたいな上からな口調で接客業されました。物件はボロクソに腐った外壁内装を上から子供の落書き並みに塗っただけ。綺麗な物件でしょうー。だと。
94: 4/17 10:12
住宅会社の見積もり取ったら３８００万だった！
これは無理だと思い知り合いの大工に図面を渡して見積もらせたら２２００万！
知り合いの大工に建てさせて大正解！！
地盤20年保証！
建物10年保証！
ちなみに建坪64坪総２階です！
１６００万の差は何だろう？
95: 4/17 10:36
CM、ﾁﾗｼ､新聞への宣伝広告料です。
96: 4/17 10:41
坪単価安いですね。
家は建て坪、43坪で2200万でした。
97: 4/17 10:51
高い買い物なんで、ﾁｮｯﾄでも安く安くってのは解るんだけど、ｱﾏﾘに安さにこだわると、逆に失敗したりするから、気をつけましょう。ｳﾁの姉夫妻は、目先の金に釣られて、10年で住むのに支障が出てきたりするから。
98: 4/17 19:47
>>94
安いですね。満足の行く買い物だったら得をしましたね。


某ニュータウン初期入居者です。十年経ったら最初は禁止だったアパートが立ち、地主の土地が半額で売りに出され、近所は破産し売り家になっていました。


なんか怖いです。
99: 4/17 21:33
描いてもらった図面を他社や大工等に持ってくのは大丈夫なの？

大手のﾊｳｽﾒｰｶｰの大体決まりきった配置を使いまわしてる設計ならともかく、設計事務所とかだと、設計して図面描くだけで結構な料金が発生するよ。
100: 4/18 7:13
自分で間取りとか決めても見積もりに設計料20万とかなってましたよ。
101: 4/18 7:44
設計士は図面だけで終わりじゃないから、申請とかの手数料も入っているんだとおもいます、最後の完了検査までで20万は安いとおもいますよ
102: 4/18 13:23
某住宅メーカーの展示場を見て来たんですが…
総二階の建物で1階のキッチンの上に2階のトイレ
と言う間取りでしたが…
それ以後セールス電話がしょっちゅう来ますが、私的にはパスですね
103: 4/18 21:7
なぜですか？水周りは配管の関係でまとめるのが普通ですよ。
104: 4/19 20:41
>>103
万が一を考えたら、嫌ですよ。
家の2階ﾄｲﾚはｷｯﾁﾝからはかなり離れてます。
105: 4/19 21:38
>>104
一階にはトイレ無いのですか？
普通は一階トイレの上に作りますけどね。
106: 4/20 18:59
>>105
もちろん1階にもありますよ。
2階は小学生低学年の子供部屋のすぐそばです。
1階のﾄｲﾚの上ではありません。
1階ﾄｲﾚの真上などに設置すると、業者などは喜ぶかもしれませんが、自分で間取りなど考えるとそうなるとは限りませんよ。
107: 4/22 22:52
建築中の家 建築資材や設備が入らなくて 全く工期不明らしく 仮住まいの家賃で困ってる人たくさんいました 大工も困ってます
108: 4/22 23:22
水回りを集める事多いのは、業者が喜ぶ訳じゃなくて配管の兼ね合いでしょ。単純に1階と2階の配管をなるべく直線的にすれば材料費安くなる。
まとめて建物の端に水を通せば音の問題も発生しにくくなるし。
109: 4/22 23:23
請負の不備で、工期が延びてしまった時の家賃補償（倒産などの総合保障など）使えないのかなぁ？
110:秋田輪人 4/22 23:59
DIY愛好家なのだが…ﾎﾑｾﾝからコンパネが消えてる。





ﾎﾑｾﾝ規格の住宅が!?
南無(´Д｀)
111: 4/23 4:12
>>107さん、自分も商売上、そのような話聞こえてきますよ。アパートや貸家借りてる人は大変ですよ。　
仮に自宅を新築しようとして、敷地内に車庫や小屋に仮住居ある人ならまだマシですがね…。　


とある、住宅メーカーなんて、キッチンを津波でさらわれて、引き渡せず、新たなキッチンが秋まで入らないそうですよ。
112: 4/23 12:30
配管関係の話ですが、水まわりは２階もまとめた方がメンテナンスも楽です。業者もですが、施主も。いずれ将来漏水などの不具合があったらPS使ってコストもひかえられる。居住スペースの天井壊して、埃たててやることになりますよ。
113: 5/2 8:29
>>110


仮設住宅に回されています。住宅関連の資材は仮設行きに回されています。
114: 5/22 10:12
「デボルト」の電動工具って秋田じゃあつかって無いのね。
ネット購入するか。
115: 5/22 10:31
↑デウォルトじゃねくて？
116: 5/22 21:22
↑　んだすな。失礼。
117: 5/22 21:32
デウォルト扱ってるけど、修理となると秋田では出来ないから、日数かかったりする。だから最近はマキタ、日立みたいに秋田ですぐ修理出来る工具メーカーがオススメだよ。
118: 5/23 7:33
↑　アドバイスありがとうございます。
119: 5/23 20:45
皆何歳で家たてんの？
俺は28だけど去年5500万の家たてたけど
120: 5/23 22:22
で、職業、年収、は？
121: 5/23 22:39
５５００万!?
どんだけ豪邸よｗ
俺なんて２３００万だ…
122: 5/23 22:41
おっ、釣れてる
123: 5/23 22:43
>>119
豪邸を建てられたんですね。
124: 5/26 11:50
自宅で太陽光発電を設置してる方いらっしゃいますか？
感想聞かせてください。
設置するか悩んでます…
125: 5/26 18:49
俺なんて土地、上物3000万で一杯一杯だったよ。
ソーラーパネルって蓄電できたっけ？
126: 5/26 19:29
太陽光の中にはビス止めするのがあって、説明会の時に「８年位で屋根の塗り替えになりますが、その時は？」と質問したら
まぁ、その…外して…と、すぐ補助金の話ではぐらかされた事がある。
127: 5/26 21:50
屋根のメンテまでは考えつかなかったです(^^;
菅総理がサミットで太陽光パネル、1000万世帯に設置を目標と演説したそうです。
補助金の増額に期待して今は様子見します。
128: 5/27 10:20
太陽光パネルでビス止めは今はほとんどやらないだろｗ
今は金具取付が主流じゃねーか
129: 5/27 21:58
>>128その金具がビス留めなのよね…。
130: 5/27 22:39
いや、二種類あって
金具だと積雪などが心配で、ビス固定だと屋根塗り替えは？張り替えになるの？って話だった。
131: 5/27 23:1
秋田県は日照率悪いから。。。それでもやる意味あんのかなぁ。。。。
132: 5/28 3:46
あれは金のある人が趣味で取り付けて、壊れるまで使ってトントン。儲かりはしない。と聞いた。
133: 5/28 6:22
エコしてるという自己満だね
10年で元が採れるか、どうかのもの。あとは壊れてきたら、修理代がかかる。エコキュートも
134: 5/28 7:49
オール原発住宅はエコ
135: 5/28 9:55
太陽光で発電した電気の変圧器？だか
電力会社に売る為の器械？
だか…
いずれそう言った器械が必要で10年くらいのサイクルで交換しなきゃならない
また、その器械自体も10万円くらいのする
と聞いた事があるんですが
136: 5/28 15:18
金具ビス止めじゃないだろ。金具で屋根に挟んで止めるんだよ。屋根にビス打つのは一昔のタイプだろ。今もあるらしいが、水漏れが不安だよな。
137: 5/28 20:58
しかも秋田は絶対、凍結→解凍を繰り返すからなぁ。
138: 6/21 19:31
家をなるべく安く建てたい時はどこに相談すればいいですか？
不動産？
住宅メーカー？
教えて下さい(>_<)
139: 6/21 19:47
>>138さんへ。　


相談なら住宅メーカーが良いかと。でも安ければ安いなりですよ。
140: 7/11 23:6
秋田で家を建てる場合、土地＋上物で平均いくら位なんでしょうか？みなさん頭金有りや、親御さんに支援してもらいますか？
141: 9/8 19:14
建家の広さが江戸間サイズと団地サイズがあると聞いたのですが、解る方いますか？
142: 9/8 20:21
ググったらよろしかろう
143: 9/12 21:57
さん○う危ないって聞くけど実際のところどうなの？県内だと大きい会社だし…。
144: 9/12 22:4
ナンボでっかくてもイク時は逝くモンだス。
145: 9/12 22:16
>>140
3000〜4000くらいじゃない？親の支援当てにしてるなら止めた方がいい。
146: 9/20 21:11
今、マイホームを建てるつもりで、展示場など見に行っているんですが…

オール電化住宅とプロパンガス住宅(ecoジョーズ？) どちらがいいか悩んでいます。

新築された方など、皆さんはどちらを選びましたか？
147: 10/23 0:48
おすすめのﾊｳｽﾒｰｶｰを教えてください。秋田市南部に土地から探して建てたいと思っています。
148: 10/23 5:1
日沼工務店と秋田ハウスの情報をお持ちの方いましたらお願いします
149: 10/23 12:10
持ってます。質問を書いてください。
150: 10/23 12:24
>>146
変わりませんよ。一番いいのは、家に耐久年数のはるかに劣る暖房器具等を組み込まないことです。

新興住宅街に住んで１０年。オール電化の方々は、故障で本体ごと取替。エコキュートで100万弱と聞くようになりました。
ガスは月料金が5万円を超え住宅メーカーを通じ交渉したら月25000円の定額になった。という方がいました。

いずれ10年経って気づくのは、壊れた時、壁の中にある配管、室内の暖房器具等を処分しやすい方が絶対に得です。これからはますます廃棄にお金がかかる時代になると思いますよ。

高高に、24換気、FF式ストーブが一番です。
151: 10/23 13:39
>>148です。
>>149様は日沼と秋田ハウスどちらをお持ちでしょうか？。　ハブエスvｓ煉瓦積みで迷っております。
自分がリサーチしたのはどちらも坪単価５０〜５５万でもちろん高高でした。　当方建坪３５〜４０坪の総二階で考えております。
一種換気はもちろんどちらも一軒で２台のエアコン暖房で各部屋充分に行き渡るとのことでした。

当方共稼ぎで日中だれも家にいないことを想定しておりますので蓄熱暖房がよろしいかと思っておりますが時代遅れでしょうか？。
もちろんエコキュートよりも蓄熱暖房が費用対効果の知識はあります。　イニシャルコスト込みで認識済みです。
どうかあらゆる回答をお願い致します。
152: 10/23 14:1
新築中の者です。
実は今回が二度目。
一回目は、地鎮祭直前で隣人トラブルとなり延び延びになり、約二年待ち、ようやく別の場所に改めて新築となりました。
ハウスメーカーに紹介された土地でトラブルに巻き込まれ、現在に至るのですが、ハウスメーカーが新しい土地を探すというので二年近く待ったのに、見積もりは一回目と全く同じ金額です。
仕様は落とさず、造り付け家具にするからそれで許して欲しいと言われています。絶対少しは下がると思っていたのに、少し残念です。
実際こんなものなのでしょうか？
153: 11/3 21:53
>>151です
どなたかご意見をお願いします。
お待ちしております。
154: 11/3 22:35
>>151
同じ単価なら、煉瓦積みの方がいいと思います。しかしセールスポイントが全く違うのに、二者択一なのかわかりません。
正直、希望の坪単価では建物もギリギリ。全館冷暖房なんて、無理してつくなら落とし穴に気をつけて。

二台のエアコンで…家全体って、もって最初の十年ですよ。エアコンは変えられても換気が壊れたら終わり。

蓄電も万が一原発が今ほど稼働しなくなれば、夜間の割り引き電力自体が無理と言われています。
あらゆる角度から解答なんて、携帯から責任を持って答えるのは難しいから、誰も答えないと思いますよ。一問一答がやっとです。
155: 11/3 22:43
ハブエスでその坪単価って、狭小住宅か、外観をレンガ風タイルにするためですか？
156: 11/3 22:45
>>152
隣人トラブルの内容にもよると思いますよ。
157: 11/3 23:11
煉瓦で売ってる会社、施工の質が悪いよ
158: 11/3 23:38
煉瓦はセールスマンしつこい
159: 11/4 8:43
山建開発で建てられた方いらっしゃいますか？
160: 11/5 0:11
山○怪発は止めたほうがいい…
とにかく雑。
アフターケア最悪。

まぁ後悔しないように…
161: 11/5 13:10
>>151です。

アドバイスありがとうございます。
現状でどこのＨＭも第一種の換気は標準だと思います。
>>150様の意見を観ますと、エコキュートの費用対効果は理解しております。
だから電気温水器の方がイニシャルは上だとわかってます。
しかしながら、当方は日沼vs秋田ハウスで色々なＨＭを見学した上で２社で迷っておる次第です。
建ててから維持費がかからない住宅を希望してます。　屋根のペンキ・外壁の張替え等です。
その分も加味して日沼と秋田ハウスでどちらが費用がかかりませんでしょうか？。
162: 11/7 15:54
>>160
山建はやめてアンサーにしとく
163: 11/7 18:18
答 見た目いいけど、維持費が莫大
木材が沢山使われてるから足場に防蟻に塗装にしたげかかる ほっといたらすぐ腐る 日にあたればどんどん色褪せてく

日●はいっときから随分ｶﾞﾀ落ちたね つぶれないよーに
164: 11/7 21:3
県南の小○島工務店はどんな感じでしょうか？


アフターとかその他評判等わかる方教えてください。
165: 11/7 23:0
すげーカワイイ見習いがいる。やめてなかったらね
166: 11/9 21:27
>>163
情報ありがとう。
もしよければ１６３さんがオススメのハウスメーカーがありましたら教えて下さい。
167: 11/9 23:33
メンテナンスでの外壁の張替えは、値段や材質によるほうが大きいような。
たしかにハウスメーカー独自開発の外壁なんかもありますからね。
いずれにしろ十年過ぎればメンテも色々必要になりますね。
上前次1-新書見写
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