目指せマイホーム指南＠秋田ring /talk/1241674312/799-898 [Mobile]

3秒後、自動的に【ＰＣ/ＳＰページ】にジャンプします。雑談掲示板＠秋田ring 下目指せマイホーム指南 799: 8/24 6:52 家建てるときローンを組むと思うけど、頭金とローン組んだ金額で将来払えなくなった場合、家を明け渡せば相殺できますか？ 800: 8/24 7:41 必ずマイナスになるよ 801: 8/24 7:50 前に思った事があるんですが、宅地があれば自分で立てたものでも住宅として住む事ができるんだすかね？例えばモーターホームみたいのものかプレハブでも 802: 8/29 22:29 確認申請は必要では？ 803: 8/31 19:36 >>791～796で名誉棄損の疑いありですよ発信者情報開示請求されないように気を付けましょう 804: 9/26 10:51 横手市の上長田の分譲地。伊藤住宅分譲地ってどうなんですか？ 805: 9/26 14:57 横手北小学校の横も造成してるけど、いつ分譲するのかな 806: 9/26 20:6 10月らしいですよ来月 w 807:coma 9/28 7:30 新築検討中です。コウメイHの情報ありませんか？ 808: 9/29 13:10 サ〇コー、ハシ〇ト、三〇建築〇計県南でオススメなのは？ 809: 10/2 17:53 サ○コーって着工率すごいけどえらばれてる理由がよくわからないですかなり圧倒的ですがそこまでの理由がどこにあるんですかね？ 810: 10/2 20:55 サ○コーは営業が優秀らしいよ。 811: 10/3 19:46 三〇は客が買えないとわかると対応が酷い。 812: 10/3 20:27 そりゃ商売だもの、買わない人に時間かけてられねべ 813:秋田県人 10/3 20:57 うちはサ〇コーと三〇を競合させて，三〇にしたよ。サ〇コーの方が１割以上高かった。サ〇コーは内外装がよかったが，三〇の方が構造がしっかりしてた。断熱性能もいい。あと，三〇はアフターサービスがいいよ。何かあればすぐ対応してくれる。これは建設業の同級生も真似できないって言ってた。 814: 10/4 7:28 サンコは見た目重視、三浦は性能重視かな 815: 10/5 0:42 サ〇コーの人は予算内に収める気ないですよ上限ギリのところを突いてきますもう2度とあそこの 816: 10/5 1:2 皆さんが何であんな高い家を建てるか不思議だよ、おそらく３分の１は建設会社の儲けでしょ、自分は持ち家だけど自分だったら中古住宅買って知り合いの大工にりホームしてもらって浮いたお金を他に使うなあ 817: 10/5 10:59 建築費の⅓は儲からないと思うけどなぁ。 818: 10/5 13:6 コーエーですのＣＭ、大嫌いなんだけど、秋田にもあるのかな？家建てるとしたら、積水ハウスの２*４が良いね。震災で一戸の倒壊もなかったらしい。 819: 10/5 13:17 811ですサ〇コーでした。三浦で考えてみようかな 820: 10/5 16:44 土地込み2000万の家ってアパートぐらいの断熱性しかないって言われました。本当に？注文住宅は2000万で建たないの？ 821: 10/6 10:19 >>820 そうだと思います。 822: 10/6 17:9 >>820 どのくらいの土地で、建坪どのくらいで、坪単価いくらなのか、で比較しないと何もわかりませんよ 823: 10/6 21:1 今のアパートは断熱イイぞ！ 824: 10/7 9:34 >>822様 350万ぐらいの土地で50坪です小さいお家でいいかなと思ってます 825: 10/7 12:44 ↑断熱性能だけでないな。輸入品や、三流品質の物を多用して建築してりなら、後でメンテナンスに困ることがあるかもな。例えば、蛇口が壊れ、修理したいが輸入品のため3ヶ月待ちとかね。 826: 10/7 12:52 ↑すまん。つけたしします。安くても、安全性に問題は無いと思う。快適性と、屋根、外装などの耐久性に違いがあるかもしれない。 827: 10/8 0:31 >>824 仮に、平屋だとしたら十分な予算だよね。 2階建てだとしても、極々普通の施工はできると思うけど 828: 10/8 1:23 地盤が軟らかければ、二千では足らないかな。 829: 10/8 16:53 土地は第1種低層とかかれていました地盤はよさそうです 830: 10/10 17:48 >>807 専属契約しないと、間取りすら渡してくれない会社です。他と比べられると勝てないとわかっているのか、結構早めに押してきます。でも、しつこい営業はかけないというのはそのとおりでした。安いを売りにしてますが、外講費含まれていませんので、最終的には1800くらいにはなりそうな感じですね。 831:coma 10/19 13:5 〉〉830 情報ありがとうございます。確かに『畳み掛ける感？』はありますね。秋田のローコスト住宅ランキング2位というのは見かけましたがそれ以外は良くも悪くも情報がないんですよね‥‥。 832: 10/19 20:50 >>829 それは建物の規制のための指定で、地盤の状況を表すものではないです。 833: 11/2 18:5 コウメイハウスで建てた知り合いの家に行った事がある。建てて半年もたたないのに壁紙はがれかけたり悲惨だった。やはり安かろう悪かろうなんだと思わずにいられなかったよ。 834: 11/3 3:32 新築にこだわる理由ないですね。毒味を兼ねて程度の良い安い中古買うのが、安いしリスク無いし 835: 11/6 4:53 50歳、年収250万円で、この先一戸建てを手に入れるのは難しいよ～現在は車中泊です！ 836: 11/6 16:18 今のご時勢、平屋の建物が700？土地と合せても1400くらいで月に4.5くらい払えば家買えるみたいだね。 837:秋田県人 11/6 17:36 意外と知られていない事ですが、各都道府県によってルールは多少異なりますが、実はノーマルタイヤで雪道を走る事は交通違反になります。これは、道路交通法で定められているのです。積雪又は凍結して滑る恐れのある道路では自動車（二輪をを覗く）を運転すると略1 838:秋田県人 11/6 17:38 あれ？間違えました。笑、失礼 839: 11/19 12:40 親戚のタマホームの建設中の現場見たけどすごい泥だらけ。長靴履かなきゃ敷地にすら入られない。足場の周りにシートか砂利くらい敷けよ。 840: 11/19 13:22 ん？それは土地の質が悪いだけ！ハウスメーカーはそこまでしないべ(笑)外構工事は基本最後にやるし！ 841: 11/28 2:20 プライムハウスで建てたのですが、玄関から光が差し込む程隙間空いてるし、ストーブガンガン焚いても寒い(>_<) 真冬はどうなるものか… 建てて３ヶ月経過しても、営業マンから住み心地どうかの一言もないけど、他社でもこんな感じですか？ 842: 11/28 6:12 ↑竣工検査をきちんとしましたか？ 843: 11/28 7:0 今大工が人手不足で困っている状況なのに、 CMを出している会社があることがまず信じられないな。 844: 11/29 19:56 あと五年で完済。やったね。 845: 12/5 3:58 大工バブルでウハウハ。最近外車を買った奴、何人かいたわ。 846: 12/20 0:13 外溝業者検討中ですが秋田市内だとオススメありますか？フジヤ？シーズワン？って業者どうですか？ひょうばん？とはいかがですか？ 847: 1/12 21:2 月に4～5万の支払いで家が持てると、(￣▽￣;) でもやっぱり、安物買いの銭失いで、一年過ぎた頃から、結露、湿気やカビ、ドアのゆがみなど、直さなきゃいけない箇所が次々に。後から友人に聞いたところ、個人の建築事務所は、高い感じがするけど、きちんとした仕事してくれるから、家がもつよと。。。。メーカーによっては、雪国対応できない会社もあるみたいです。(_ _) 848: 1/16 14:59 雪国と言えば寒さが気になるところだけど、中二階とか吹き抜けにしたら暖房費が高くなりますよね。いくら断熱してても空間が大きくなれば、暖めるための燃料代が増えるのは当たり前の気がしますが。サ〇コーホームとか実際に建てた方の実情を教えて欲しいのですが。 849: 1/16 21:21 >>848 うち建てたよ。質問があれば答えるけど。他の家に新築で住んだ時ないから比べるのも難しいけど満足してるよ。友達、知り合いの新築の話聞いてもそっちの会社にすれば良かったと思った会社は今の所一つもなかった。 850: 1/19 14:42 次は日沼で平屋建てる 851: 1/24 15:3 教えてもらって、ありがとうございます実際、冬場の暖房費は、いくらですか？次々の返済に関わるんで、教えて下さい 852: 1/24 20:54 20000くらいだったような？もう住んでないから定かではないけど。 853: 1/27 13:46 2万円ですか！すごいですね。僕の友達、正確には嫁の友達ですが、サ〇コーホームで建てたんです。興味があったので聞いてみたんですが、倍以上でした。何が違うんでしょう？友達にもう一度聞いてみます。 854: 1/28 22:3 うちは冬場の電気代20000円くらいだね。サ〇コーじゃなくて三〇建築設計で4年前に建てたけど。特に節電は意識してなくて、蓄熱とエアコンの併用だよ。室温は22℃くらいかな。エアコンだけにするともう少し安くなるね。内覧会でやるような暖房のつけ方だと4～5万になるのかな… あと、日中在宅か不在かでも違うと思う。うちは共働きだから日中は不在。 855: 1/29 0:7 ↑ちなみに何坪位ですか？ 856: 1/29 17:16 うちもサンコーで2万くらい！リビング20帖以上吹き抜けなし！でも夕方帰宅で15から10度2週間前の寒波来た時に10度以下に2日くらいなってたかな？全館暖房とか年寄りでいつも家にいるならいいかもだけど共働きのうちには全く必要なし！ 857:854 1/29 21:6 うちは52坪。ＬＤＫ+和室で25帖。吹き抜けなし。要所の暖房器具を動かして、ドアを開けたりして調節するくらいで十分暖かいよ。全館暖房状態にすると暑くてたまらなかった。 858: 2/13 22:50 秀和どうですか？フリークホームズです。 859: 2/14 19:8 マスターピース不動産どうでしょうか？オール電化とガスは光熱費変わらないって言われてるんですがどうなんでしょうね？ 860: 2/17 0:58 灯油の方がやすいよ 861: 2/17 10:36 >>859 東日本大震災の時、電気の復旧は２日くらいかかったけど、ガスは止まらなかったので、暖かいもの食べられたしお風呂も入れましたその後家を建て替えたのですが、オール電化(電気のみ)だと、いざという時に何もできないかもという不安があって、うちは都市ガス入れました 862: 2/17 10:49 あ 863: 2/17 22:10 プロパンなんですよ、お湯はエコジョーズでIHクッキングヒーターです。今の時代オール電化はやはり不便なんですね、わざわざ高いオール電化にしなくて良さそうですね。 35坪ならオール電化住宅の方が250万も高い見積もりです、このままガスで建てようかと思います。 864: 2/18 1:20 詳しくないのですが、ガスも電気がないとお湯沸かせないんじゃないですか。タンクに貯めたお湯なら電気温水器も使えるんじゃないですか。 865: 2/18 10:53 光熱費を気にするなら、灯油が安いと思います。うちは45坪５人家族電気 5000円都市ガス8000円灯油7ヶ月で20000位 FFストーブと床暖房です。今の新築には電気かガスの選択肢が主流のようですね。ボイラーはガスですが、灯油の方が早くお湯がでたり勢いがよい気がします。春からは引っ越し予定なるので、また環境が変わりそうですが。 866: 2/18 21:24 プロパンは都市ガスに比べて、ずいぶん割高らしいよ 867: 2/28 19:50 電気にしてもガスにしても灯油にしても、いずれボイラー交換する時の費用考えれば何が一番良いのかが重要ですよね。プロパンはガス会社や契約形態で料金変わるみたいですね。 868: 2/28 20:9 灯油のボイラーはガス給湯器に比べてお湯の出は遅いし勢いも弱いです。だから少し高くてもガス給湯器に替える人が多いんです 869: 2/28 21:47 プロパンが都市ガスよりもかなり割高というのは、若干語弊があります。プロパンは都市ガスより燃焼カロリーが２倍以上あります。なので、同じものを燃やすのにプロパンは都市ガスの約半分のガス量で済みます。また、プロパンは自由価格なのでより安い業者を探す事が重要です。うちは都市ガス地域じゃなく、プロパンで仕様で昨年建てました。家中の熱源を全てプロパンで賄ってますが、知り合いの都市ガスで建てた人と、ほとんど毎月の支払いは変わりませんでした。 870: 2/28 21:56 電化、ガス、灯油、どれも一長一短が必ずあるので、自分でいろいろと調べた方がいいですよ。ＨＭだけだとどうしても最近は電化に偏る傾向にあると思います。自分の住んでる地域がどの位寒い地域かとか（結構重要）、どういう家を建てたいか（全館暖房、吹き抜けの有無等々・・）など。メーカーにはいろんなパターンでシミュレーションを出してもらった方がいいです。結局は他人（メーカー）が言うからいいのではなく、自分が納得して決める事です。 871: 3/1 2:4 >>856 糞寒い家だな 872: 3/1 2:36 うちは長方形の家で、屋外壁掛けのガス給湯器１つですその給湯器のすぐ近くにお風呂と洗面所があるので、そこは問題ないけど、台所が対角線上の位置にあるので(給湯器から遠い)、蛇口からお湯が出るまで時間がかかります昔住んでた家は、台所でガス瞬間湯沸かし器を使ってたのですが、あれが最強ですね 873: 3/7 8:17 >>853 サンコーで建てましたが、42坪で2月、3月で三万～三万半ばくらいです。夏は一万前後です。夏は涼しく、冬は暑い設定でエアコンのみです。今はお腹を出して寝ております。今は全室『玄関含む』室温24度で床暖房入れてる？って言われますが、無くて十分です。吹き抜けが流行っていますが、リビング階段はどうも好きになりません。オシャレなんですが我が家は子どものプライバシー優先で吹き抜け無し。 874: 3/7 8:23 オール電化で建てても後から灯油暖房追加はデフォ 875: 7/28 22:14 不動産会社によって造成された山手台の斜面は造成後に町内会の所有に変更されているということです。三浦さんら住民は自宅で暮らすことができず、親せきの家などに避難しています。町内会は市などと交渉を続けていますが４千万以上の費用がかかると見られ頭を抱えています 876: 9/13 7:36 ７月の洪水が起こった前の日の集中豪雨の時に基礎工事で型枠にコンクリートを流してシートもかけないで不思議に思いました。数日後にまたポンプ車が来てコンクリートを流してましたがどういう事でしょうか？コンクリートが雨で流されて追加した？建築会社はMピースみたいですがこの基礎工事は問題ありませんか？ 877: 9/13 9:43 >>876 実際に見た事実であっても、不特定多数が目にするこのような所に書き込んだとあっては吹聴しているに等しい行為です。事実だとしても名誉棄損にあたります。ましてや事実誤認だとしたら、書かれた企業も書いたあなたも、誰も得をしません。正義感からの書き込みだと思いますが、役所の担当部署等に通報され、聞き取り調査や指導をしてもらうよう働きかけてはいかがでしょうか。 878: 9/26 17:41 新築時の住宅のガス供給会社を他の会社へ切り替えしても何も問題ないですか？切り替えした方いますか？ 879: 10/2 13:40 新築検討中です！ハー○○トホームの物件見て惹かれてて、営業の人も良い感じでした。が、ネット上に全くと言っていい程情報が出ていなくて、こんなに露出が少ないのは何か問題があるのか？歴史が浅いから？と不安です。評判を聞いたことある方いらっしゃいませんか？ 880: 10/8 1:9 >>875 これって東警察署のあたりから見えるブルーシートかかってるところかな？おしゃれな球体？っぽい家があったりしてこだわりがあってあの辺に家を建てたんだろうけどかわいそう。 881: 10/15 18:46 最近、ルー〇ーコーポレーションの電話勧誘しつこい！エコキュートとIHを勧めてくる！ローラー作戦で地域の住宅に電話かけてるのだろう！特定商取引法に抵触する！ 882: 2/8 1:12 エスケイホームと建売住宅のトータルライフって一緒の会社ですか？責任者の名前が一緒なもんで… 883: 2/8 5:48 >>881? ルーミーコーポレーションの事でしょうか？断ればいいと思いますが「特定商取引法に抵触する」とはどのような所でしょうか？ 884: 2/8 15:58 >>882 過去に… 885: 2/23 19:36 穂高建設のアフター最悪そこで建てたの後悔 886: 2/24 17:41 >>885 アフターサービスは重要ですね。うちは少しでも気になる箇所があると、その日に対応してくれますよ。 887:秋田県人 2/24 18:18 空き家は安い 888: 3/24 23:15 プライムハウス行政処分中らしいプライムハウス行政処分ってやると県のホームページに載ってる 889: 4/18 14:5 >>888 本当ですね。最近ＣＭしてないなと思ったら… 処分内容の転載不可との注釈があり詳細は控えなければなりませんが、事案が複数とは。処分が明けたら謝罪広告等出すんでしょうかね。 890: 4/24 9:9 南ケ丘ニュータウン完売間近　大幅値下げで売れ行き好転公社からの土地取得額を６億円下回る見通し 891: 5/8 19:17 プライムハウスTVという番組が秋田放送でありましたが、放送して大丈夫なのでしょうか？ここの営業さん（I）、レベルは非常に宜しくないと聞いたことがあります。他のハウスメーカーに決めようとして断りの電話をしたら、あなたの年収で○●会社の建築は無理ですよ。借金地獄になるでしょうねと脅されたそうです。 892: 5/8 19:28 ○ライムハウスさん行政処分中ですよね。HP見るとマイホーム相談会やっているみたいだけど、堂々とやっていいの？謝罪文を掲載するのが先じゃないかと思います。 893:秋田県人 7/28 10:27 輸入住宅のインターデコハウスを買った人いますか？なんたもんだすか？ 894: 8/2 5:25 コウメイハウスで建てた人いないかな？ 895: 8/17 21:30 有限会社トータルホームサービス評判如何ですか？ 896:秋田犬 8/18 9:55 私も穂高○設で建てたけど、アフターサービスぜんぜんなってません。後悔してます。皆さん、穂高○設だけは、やめたほうがいいですよ！ 897: 8/18 15:26 具体的にどこがどうだめなんでしょうね。私は、ツーバイフォーの積水に頼もうか考えてます。 898: 2/11 18:28 秀和の建物はいい長期優良住宅認定受けるだけはあるけど高いのが難点でも50年見据えるならオススメする上前次1-新書見写 001-051-101-151-201- 251-301-351-401-451- 501-551-601-651-701- 751-801-851-901- [戻る]