秋田の賃貸

1 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 00:00 2f02yTu proxycg061.docomo.ne.jp: 今現在賃貸物件にお住まいの方、これから住もうとお考えの方。どこの会社の物件がおすすめかなど、情報交換しませんか？
2 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 00:10 5EN3MFN proxy30029.docomo.ne.jp: 家賃68000円3LDKです。
3 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 00:20 07032040757805_gb wb46proxy06.ezweb.ne.jp: ペット可（ﾐﾆﾁｭｱﾀﾞｯｸｽ）の部屋を探しています。いろいろ不動産に問い合わせているのですが、なかなかない状態です。どなたかペット可で、子供一人、家族三人の３LDK～のお部屋があれば教えて下さい。ｽﾚﾁかな…すみません。
4 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 01:02 07032460267875_ma wb22proxy08.ezweb.ne.jp: >>3

地域はどちらですか?
5 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 01:08 5EN3MFN proxy3135.docomo.ne.jp: 3レオパレス２１ならペット可能な部屋ありましたよ。3Lの間取りなら、探せは見つかるかも知れません。
6 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 01:48 softbank221026247152.bbtec.net: 市営住宅
一戸建３LDKで20000円です。
7 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 03:41 07032040757805_gb wb46proxy08.ezweb.ne.jp: >>4
すみません、秋田市内で探しています。

>>5
ﾚｵﾊﾟﾚｽですね。明日にでも問い合わせてみます。有難うございました。
8 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 05:02 07032450970577_ew wb43proxy01.ezweb.ne.jp: レオパレス退出時にヒドい目にあった方はいますか？
噂ですが、スゴいお金が掛かると聞きました…
9 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 06:57 IHs00gJ proxy3167.docomo.ne.jp: 市営住宅はペット禁止だろ
10 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 12:15 softbank218112130076.bbtec.net: >>8
12年ほど前だが、１Kで退去時20万位だった。

ところで賃貸契約更新時に賃料値下げや更新料撤廃の交渉をしている人はいるかな？
11 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 12:24 ATM0rGr proxycg056.docomo.ne.jp: >>3、家賃の希望も書いた方が紹介しやすいです。外旭川三千刈に家賃・駐車場・共益費合わせて８万１千円の物件がありますよ。
12 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 13:56 07032040757805_gb wb46proxy06.ezweb.ne.jp: >>11
ペット可で家族三人住める場を貸していただけるなら少々高めでもと考えています。
まだまだ探せば物件は必ずあるんですよね。頑張って探してみます。ｽﾚﾁかな？と思いながらもした事に、答えて頂いて皆さん有難うございました。これからﾚｵﾊﾟﾚｽや三千刈の物件も含め不動産にあたってみます。本当に有難うございました。
13 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 14:48 IKc0SYY proxy3104.docomo.ne.jp: 数年前に７年住んだレオパレスを退去する際、自分でプロ並の掃除と多少の補修をしてタダででました。

交渉あるのみです。
14 ：名も剥げ ：2010/09/14(火) 19:19 07031041901677_ac wb01proxy06.ezweb.ne.jp: 駅裏で3万前半ってある?
15 ：名も剥げ ：2010/09/15(水) 00:20 07032450970577_ew wb43proxy03.ezweb.ne.jp: >>10
>>13
ありがとうございます。
どの位かかるのか怖くて、引越が出来ずにいます(^^;)
16 ：名も剥げ ：2010/09/15(水) 01:45 5EN3MFN proxy3148.docomo.ne.jp: 14駅裏。東口の方には、３万円位のアパートありますよ。友達住んでるから良くわかる。
17 ：名も剥げ ：2010/09/15(水) 17:44 ASi1GOf proxycg057.docomo.ne.jp: ﾍﾟｯﾄ可のアパートに二年住んで、出る時に消毒がどうのこうので３万かかるとは言われてたが、何だかんだで２０万かかった。
18 ：名も剥げ ：2010/09/15(水) 19:30 07031041901677_ac wb01proxy02.ezweb.ne.jp: >〉16
ありがとうございます！あるんですね('-^*
19 ：名も剥げ ：2010/10/16(土) 17:46 NU81I39 proxyc138.docomo.ne.jp: 県南ってやたら不動産賃料高いですけど

市場に合わせて普通は下落すると思ったのですが相変わらず都会並な料金提示してきますが何か理由あるのでしょうか？コンサルタントの話だと価値がせいぜい二～三万レベルの街なのに二十万近い家賃表示に驚いてました
20 ：名も剥げ ：2010/10/16(土) 19:42 7sE3nGn proxycg045.docomo.ne.jp: >>19 何のコンサルティングしてる奴だ？今時、家賃相場が10倍も違う事事態あり得ないよ。アホらしい。
21 ：名も剥げ ：2010/10/16(土) 22:39 NU81I39 proxycg052.docomo.ne.jp: 坪単価が低くても田舎の物件は意外に広いから割高感になるのかな？
でもマーケット分析を取り入れるとやはり周辺人口とか交通量とか減少の一途だし高すぎる様な気もしますね。
素人感想ですみません。
22 ：名も剥げ ：2010/10/17(日) 19:01 softbank218112130076.bbtec.net: >>21
店舗やテナントや事務所等ならそんなものだろう。
ところで家賃20万の物件って、種別は何だ？
23 ：名も剥げ ：2010/10/17(日) 21:27 Fgu3NPR proxy3116.docomo.ne.jp: 秋田のアパートの家賃は所得の割には高いと思う。この理由は建築費の返済条件に関係あるかもしれない。東北の他県はどんなでしょうか。
24 ：名も剥げ ：2010/10/18(月) 06:56 7r71Huz proxy3168.docomo.ne.jp: 賃貸アパートって冬場の除雪とかしてくれますか？今、市営に住んでて家賃21300円除雪有りです。大家さん次第ですかね？
25 ：名も剥げ ：2010/10/18(月) 13:43 5HG2yXX proxy10042.docomo.ne.jp: 大家や管理者しだいでしょうね。
自分の所で機械持ってればマメにやってくれるけど、外部に依頼だと込み合ってたりケチってなかなか
やってくれない。
26 ：名も剥げ ：2010/10/18(月) 14:09 NU81I39 proxyc118.docomo.ne.jp: 除雪は隣人が俺が仕事で留守の間に隣の駐車スペースの雪が俺のスペースに何回注意しても毎日積み上げられて大変迷惑した古い経験がありました。

先程にもありましたが秋田県の一般的所得からしたらアパートの家賃はかなり厳しいでしょうね
27 ：名も剥げ ：2010/10/19(火) 13:10 2dO3n4K proxycg108.docomo.ne.jp: アパート除雪なんてしてくれない。
28 ：名も剥げ ：2010/10/19(火) 16:45 7r71Huz proxy3108.docomo.ne.jp: 貸す側も、住んでいただいて有り難うくらいの気持ちで、除雪くらいするべきですよね。ある意味大切な客ですよね。
29 ：名も剥げ ：2010/10/19(火) 18:32 p4070-ipbf301akita.akita.ocn.ne.jp: なんで秋田って家賃高いの？
大阪の方が安い
30 ：名も剥げ ：2010/10/19(火) 19:04 softbank218112130076.bbtec.net: 共益費の有無や金額により、除雪状況も変わってくると思う。
31 ：名も剥げ ：2010/10/19(火) 23:58 AUe1GOG proxycg044.docomo.ne.jp: 雪寄せは共益部分はしてくれるが、駐車場や玄関前は各家でしょ。
うちは、数年前の豪雪の時には業者来て何回か捨ててくれたけど。
32 ：名も剥げ ：2010/10/26(火) 09:17 NU81I39 proxyc101.docomo.ne.jp: 不動産を退職した人から聞きましたが、イオン等大型ショッピングモールが市場の主力になってからは、得に秋田県のみたいな貧困地域は独立テナントの価値はゼロに近いそうです。
かといって適正な家賃にすれば不動産業界のあらゆる事が崩壊するので借り手がつかなくても良いから値段を維持してるみたいでした。
しかしそのため大家さんは毎年の固定資産税に相当苦しめられてるみたいです。
33 ：名も剥げ ：2010/10/26(火) 11:41 7r71Huz proxy3101.docomo.ne.jp: 築一年で入居者ゼロのアパート近くにあります(笑)道狭くて上り坂で軽しか無理で豪雪・・
34 ：名も剥げ ：2010/10/27(水) 23:46 NU81I39 proxycg103.docomo.ne.jp: 資産活用の甘い誘いに乗ってしまったんでしょうね。大金出して建てるのは所有者で、不動産業社は入居者いればマージン取れるし
入居者誰もいなくても困らないだろうし
35 ：名も剥げ ：2010/10/28(木) 12:12 2gS1H6n proxy3110.docomo.ne.jp: 秋田市の横山金足線の御所野よりの不動産会社はお勧め出来ないです。建てる前と建た後の態度が急変しました。ありえないです。
36 ：名も剥げ ：2010/10/31(日) 23:01 2bw26a1 proxy3117.docomo.ne.jp: アパマンはむつみが経営しているほうが良いみたいね。
37 ：名も剥げ ：2010/11/06(土) 09:03 i114-182-217-213.s41.a005.ap.plala.or.jp: 由利本荘市　旧市内　２LDK　51,000円　駐車（セルシオクラス）2台可
38 ：名も剥げ ：2010/11/06(土) 18:56 07032460890654_gp wb76proxy12.ezweb.ne.jp: むつみは信頼出来るね。
39 ：名も剥げ ：2010/11/06(土) 19:48 NU81I39 proxy30024.docomo.ne.jp: トップ〇あるたーは
良心的な対応だけど
実際家賃が相手を見て取れそうなら値上げするみたい
40 ：名も剥げ ：2010/11/14(日) 02:31 2bw26a1 proxy30074.docomo.ne.jp: うん、むつみは同業者もほめてたよ。朝日〇〇はひとの入れ代わりが激しいみたいだけど。

秋田にはゲストハウスとかないのかな？
41 ：名も剥げ ：2010/11/26(金) 21:21 i121-113-76-51.s41.a005.ap.plala.or.jp: 迷惑千万な入居者

　夜中の１時に泥酔帰宅し連れ込んだ輩と喧しく過ごす
　２階の窓からゴミを撒き散らす
　通路にゴミ袋を山と積み上げる
　複数の相手と家鳴りがするほど粗暴極まりないセックスを繰り返す
　等々

早く出て行け！！！
42 ：名も剥げ ：2010/11/27(土) 21:06 07032460178368_gx wb65proxy07.ezweb.ne.jp: 友達から紹介してもらった広面のフェイス不動産てとこ親身で良かったよ。大屋さんから信頼されてる社長さんだから、独断で家賃値下げしてくれた(3万円→2万5千円)。それに親身に条件聞いてくれた。無職(年金暮らし)でも保証人がいれば大丈夫だった。友達の紹介だったから、仲介料半分＋家賃のみで入居できた。助かりました。
43 ：名も剥げ ：2010/11/29(月) 08:17 7r71Huz proxycg066.docomo.ne.jp: せめて築三年以内、2ＬＤＫくらいで、一万円台なら考えるけど家賃高過ぎですよね。
44 ：名も剥げ ：2010/11/29(月) 22:09 Fgu3NPR proxy30016.docomo.ne.jp: >>42ラッキーでしたね。でもあまり具体的にオープンにしないほうがいいかも。
45 ：名も剥げ ：2010/11/29(月) 22:38 D9e27iE proxy3164.docomo.ne.jp: 市営住宅すみたいけど申し込みできませんでした(泣)
46 ：名も剥げ ：2010/11/29(月) 23:34 Koe2wOs proxy30017.docomo.ne.jp: 43←おめアホだな、そった好条件である訳ねべ。段ボール敷いて寝てれは
47 ：名も剥げ ：2010/11/30(火) 00:17 03Y3o4S proxy3156.docomo.ne.jp: >>45
どうしてですか？
48 ：名も剥げ ：2010/11/30(火) 18:13 07032460972849_eg wb29proxy09.ezweb.ne.jp: 能代市でいい不動産会社ありませんか？アパートを探してますがなかなかいいのがなくて…
49 ：名も剥げ ：2010/11/30(火) 22:23 D9e27iE proxy30055.docomo.ne.jp: >>45旦那の実家に部屋あまってるなら実家に住めと言われました(泣)
50 ：名も剥げ ：2010/12/01(水) 05:44 softbank218112136007.bbtec.net: >>49
それ以上に大変な状況の世帯があるという事だよ。

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