目指せマイホーム指南

1 ：名無：2009/05/07(木) 14:31 ID:m3dSqiCEO: 情報交換してみよ
477 ：秋田県人 ：2013/09/18(水) 22:19 ZB169025.ppp.dion.ne.jp: 雪下ろしの必要が無いが氷やゴミでパイプ詰まりをおこしたら大変そうｗ
最近多いよねバタフライ屋根
478 ：秋田県人 ：2013/09/19(木) 18:40 KD106159090135.ppp-bb.dion.ne.jp: 栗エイト家に住んで1年、2階の照明器具シーリングライトがネジが外れ落ちてきたよ～どういう事だぁ～
479 ：秋田県人 ：2013/09/21(土) 16:16 pw126214109187.1.panda-world.ne.jp: 477
マコ社長に電話して聞けば
10年瑕疵担保あるんだし。
480 ：秋田県人 ：2013/09/21(土) 19:56 Kri0RaP proxycg028.docomo.ne.jp: 煉瓦積みの外壁ってどんなもんでしょう？メンテナンスフリーの売り文句に引かれるんですが。
481 ：秋田県人 ：2013/09/22(日) 05:42 i58-94-180-154.s41.a005.ap.plala.or.jp: ウチは一条の全館床暖房ですが快適ですよ。
1階2階の温度差はほぼありませんし、顔が火照ることもありません。暖房は床暖房のみです。
オール電化で確かに電気代はかかりますが、10kwの太陽光発電のおかげで以前のガス+電気+灯油にくらべかなりの節約になってます。
482 ：秋田県人 ：2013/09/22(日) 06:35 s999157.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: >>481

やっぱり一条で建てれば良かった…

ギリギリまで迷ったけど…
483 ：秋田県人 ：2013/09/29(日) 06:22 s2313124.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 一条は坪単価高いよね
484 ：秋田県人 ：2013/12/01(日) 17:29 ID:???: マイホームを手に入れた翌日津波に遭うとかウケル。

「せっかくのマイホームを」って怒っていた○江町のババア…
485 ：秋田県人 ：2013/12/01(日) 20:15 ID:ra4dcsrU: クリエイトの社長、インチキ臭いですね…
486 ：秋田県人 ：2013/12/01(日) 21:12 ID:???: >>484
お前、最低な人間だな。
来年、お前に不幸が訪れる事を祈るよ。
487 ：秋田県人 ：2013/12/02(月) 00:25 ID:Hu0MA5T.: >>485 フェニックスⅡと呼ばれる男。
488 ：秋田県人 ：2013/12/02(月) 01:07 ID:???: >>485
見た目がちょっとな。
489 ：秋田県人 ：2013/12/02(月) 18:42 ID:uWSo0nMI: もうすでに不幸な事起きたよ。
490 ：秋田県人 ：2013/12/02(月) 22:13 ID:EBUPjvkM: >>481
火照る、火照らないは体質です。私は全部だめです。

一条、近所で同じような家が立ち並んでる。
まるで建売だが、あれはいいのだろうか？
迷彩服を来た人や、大量に自販機を置く人が
住んでるのも・・
491 ：秋田県人 ：2013/12/03(火) 06:02 ID:AQln.1HY: >>490
ウチは一条のi-smartですが、自販機も無いし、迷彩は世の中に溢れていますよ？

確かに一条の坪単価は安くありませんが、標準装備が多いので追加費用ほとんどかかりません。
一条工務店唯一の欠点は、独自ルールが多く注文住宅なのに施主の自由度が少ない点です。
その点のみを考えれば、お勧めはできません。
492 ：秋田県人 ：2013/12/06(金) 06:39 ID:???: 津波来るって分かってるようなところに家建てたからこうなるんだよ。
493 ：秋田県人 ：2013/12/15(日) 22:32 ID:XEcGr3Ng: 芸人のダイノジのひと5000万の建てて欠陥住宅って…かわいそうだすな(ToT)
494 ：秋田県人 ：2013/12/16(月) 00:14 ID:???: >>493
金額ともかく、皆その人なりの限度予算だからね
495 ：秋田県人 ：2013/12/16(月) 06:40 ID:YZLSpK4k: 津波の時に高台から見下ろしていた高台住民の話を聞きたい。
496 ：秋田県人 ：2013/12/27(金) 15:43 ID:kEI7iwJ2: MATSUMIの家よりTSUNAMIの家
497 ：秋田県人 ：2013/12/27(金) 17:56 ID:1vUDyqQg: トウエイハウスってどうですか？アフターなの評価聞きたいです。
498 ：秋田県人 ：2013/12/27(金) 22:16 ID:9fyMG.k2: >>497
FP工法を経て現在の工法をやってますので、ノウハウはあります
アフターもシッカリしてるはずですよ
499 ：秋田県人 ：2013/12/30(月) 15:58 ID:YSEqtj4E: TSUNAMIの家
500 ：秋田県人 ：2014/01/01(水) 15:25 ID:Xu476RuQ: 500の家
501 ：秋田県人 ：2014/01/16(木) 06:27 ID:gkK4OIwg: 話はかわるが築30年だと積雪ナンメートルなら雪投げしなくていいかな？
502 ：秋田県人 ：2014/01/16(木) 13:10 ID:???: >>501
築は問わず１メーターが目安だが、雪質と屋根形状によります
503 ：秋田県人 ：2014/03/07(金) 10:08 ID:hgU57cXg: リフォーム援助、去年で、終わったよね？

雪でつぶれた軒修理費どれだけかかるのだろう。
曲がった軒は6メートルぐらい
おれたわけじゃないが曲がった。
リフォーム、屋根修復ならどこがオススメかな？
コスパなとこならいんだが。w
504 ：秋田県人 ：2014/03/07(金) 10:12 ID:Xwd1z/FQ: くり8
505 ：秋田県人 ：2014/03/07(金) 11:01 ID:cUzP9CRQ: クリエイトホームズ？
506 ：秋田県人 ：2014/03/08(土) 11:38 ID:Z.s7crQY: クリエイトってそんなに良くないの？
507 ：秋田県人 ：2014/03/08(土) 12:03 ID:lLTsovrI: ↑誰がいった？
オススメ→クリエイト。そんな流れな話だけど、
アイフォームどうだろね、
508 ：秋田県人 ：2014/03/10(月) 18:27 ID:/ct1QaWg: くりエイト
509 ：秋田県人 ：2014/03/10(月) 20:44 ID:7MFp3Rj6: 栗は工務店じゃなくて不動産屋だと思ったほうがいいぞ。
火災保険使えないの?
510 ：秋田県人 ：2014/03/28(金) 11:49 ID:XLGHQBRY: 春は新築の季節ダネ。
511 ：秋田県人 ：2014/04/04(金) 08:02 ID:TqTQ8PFU: 県南在住
４０坪
１５００～１６００万で
新築の家建ちます？
　
建てた方、詳しい方情報下さい
512 ：秋田県人 ：2014/04/04(金) 19:51 ID:FRlql0Ps: なんとかホームとかは無理でしょうね、
513 ：秋田県人 ：2014/04/07(月) 19:30 ID:gj6G.quE: 両氏区住宅石川のＣＭ見てたら全国注文住宅の平均坪単価６９．９万円って！！！
誰がそんなに出したらそんな平均価格になるの？！
514 ：秋田県人 ：2014/04/07(月) 19:40 ID:rNNQdnOA: >>531 積水ハウスとかなら８０万～なんてザラですからね～平均したらそんくらいなるんでねっすか。
515 ：秋田県人 ：2014/04/08(火) 09:35 ID:mu.LCS12: >>514
８０万？！
４０坪の建物なら3200＋外構費やら何やらで２～３００位いくから
3500万！！
そんなに払える人けっこういるんすか！？
516 ：秋田県人 ：2014/04/08(火) 09:56 ID:UhEOTmJg: こんな田舎ならマンションよりマイホームだが、維持費を考えるとマンションがいいらしい、
だが、マンションは上と下、他人だし、自分の家なのに静かにしなくちゃいけないのがリスク、
マイホームの維持費もけっこうかかる。
517 ：秋田県人 ：2014/04/08(火) 10:20 ID:7exMGm7E: ハウスメーカーなら原価は半分でしょ、下請け単価見たら馬鹿らしくなるよ、
でも安定した仕事出来るから業者もやるんだろうなあ、でもいつまで付いていけるやら
518 ：秋田県人 ：2014/04/08(火) 19:48 ID:6sAw2xFI: 俺の友達は一緒に飲むたびになんとかハウスの仕事あどやらね、やしくて、って毎回いってるが毎回下請けで仕事してる（笑）
仕事ないからどうにもならないんだろうね（泣）
やはり宣伝広告、セールス上手には負けるか、実際全然安くないんだけどね、俺、去年家建ててもらったけど追加が半端ない、広告の値段嘘コキ！
519 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 15:21 ID:Ovk81gf6: 大手は高いですよね。。。
真剣に家を建てたいのですが、
フリーペーパーで見た798万から建てられるというコウメ⚪︎ハウスが気になります。。。問い合わせをしてみたのですが、あと一歩が踏み出せないです。32坪4LDKで1200万ちょっとだそうで。。。ああ悩む。。。
520 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 15:24 ID:Ovk81gf6: 511さん
その価格が本体だけなら、安い所を探せば建てられるみたいですよ
521 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 18:48 ID:riYczIf.: ホント、ハウスメーカーの天引きは凄いと思う、かと言ってものが悪いわけでも無いんだよなあ、
夜間電力割り引き無くなる噂聞いたんだけどホントかな？オール電化の家大変になりますよね
522 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 21:58 ID:CHmQIVOE: 夜間電力割引なくなるって本当ですか？
そうだとしたら我が家はもうやっていけません。
523 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 22:09 ID:JF2VW6sM: それ最高の国民への脅しだよね？
詐欺に近いな・・・
原発無いから夜間電力割引無くすと・・・
高速も値上げ・消費税だの・物の値段上げて
このままでは奴隷みたいだね。政治家=神？
524 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 22:49 ID:h1ag1tw.: 　そんなんでグダグダ言ってたらこれからインフレなんだから耐えられなくなるぞ。
525 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 23:22 ID:JF2VW6sM: 物価上がりますよね・・・

確かに(((^_^;)日本は貧乏人にはキツいな
金持ち優遇だもんな
526 ：秋田県人 ：2014/04/12(土) 23:38 ID:riYczIf.: それでも内閣支持率ｶﾞ高くなってるって事は金持ちばかりって事か？これからいよいよTPPと消費税の本当の目的法人税値下げに向かう、それでもうかるのは誰さまだろうね
527 ：秋田県人 ：2014/04/13(日) 00:56 ID:???: >>522
電力気にするなら照明LEDの裸電球に付け換えるといいよ

LED球　485ルーメン　500円～700円
LED球　600～800ルーメン　700円～1000円
　　　　＋
壁スイッチあり　→　ＦケーブルからE26口金ソケット（黒色）　200円くらい
壁スイッチなし　→　スイッチ付きソケット（黒色）　600円くらい
小屋についてるような蛍光灯　〃
裸電球　→　交換のみ
家の角型引っ掛けシーリングがついてる場合　→　取り外して↑
そのまま引っ掛け利用する場合（壁スイッチ有）　→　引掛シーリング用E26ソケット（白色）　300円くらい
（壁スイッチなし）　→　引掛シーリング増改アダプタ4型（白色　スイッチ）　600円くらい
＋引掛シーリング用E26ソケット（白色）
一度に換えれなければ使用頻度の高いところから交換してくのがいい。
台所、玄関、部屋とか。

うちはこれで月4500円下がった。
＋小屋の200v廃止で4000円
今の冷蔵庫は蔵、凍切り替えできるから冷凍庫に、
冷蔵は余ってる小さいの使ってストッカー廃棄
これでもう1500円下がるはず・・・
528 ：秋田県人 ：2014/04/16(水) 18:59 ID:0TGGqGA2: 夜間料金が無くなるのはこれから契約する人じゃないかな？
529 ：秋田県人 ：2014/04/25(金) 13:47 ID:rorfrfQc: 松○の家はボッタクリ
530 ：あんさん ：2014/05/02(金) 05:08 ID:uCSb4WYo: はじめまして！
外旭川かな？北○ホームって評判どうですか？
531 ：秋田県人 ：2014/05/02(金) 11:48 ID:Yqd0V6YM: 真面目な話、クリ８はどうなんですか？
532 ：秋田県人 ：2014/05/02(金) 12:58 ID:tnCjJwAc: ハウスメーカーも一斉にオール電化は言わなくなったね、あんだけ宣伝してたのに……どうなるんだろ
533 ：秋田県人 ：2014/05/05(月) 06:57 ID:DBiceJCE: ファースの家ってどう思いますか？
534 ：秋田県人 ：2014/05/05(月) 15:45 ID:???: くりの家買うくらいなら中古買う
535 ：秋田県人 ：2014/05/10(土) 19:58 ID:qMYrAhyI: そんなに良くないですか？
かなり広告だしてるしCMもやってましたよね？
安いのはダメなんでしょうか？
536 ：秋田県人 ：2014/05/10(土) 21:24 ID:N0sPJP3Q: 近所でクリエイトが建てるのを毎日見ていましたが、柱など隠れてしまう部材がチープ過ぎてそこに住む人が可愛そうになりました。自分ならどんなに安くても買いません。騙されません。
537 ：秋田県人 ：2014/05/10(土) 22:34 ID:gTq0Rdj.: >>533
他をあまり知らないけど、テープが気密の要のFP工法なんかよりは断然良いと思います。
538 ：秋田県人 ：2014/05/10(土) 23:17 ID:/KZ6.yQI: 安いのがダメというより、あんだけ小さいとどうやって住むの?となる。アパートに毛が生えたようなもの。マンションなら同じくらいの値段でもう少し気の利いたのが買える。マンション進めるわけじゃないけど。
夫婦とか子供が小さいとかならいいけど、その内に狭い、収納不足で不満が出てくる。子無しでこじんまり住むならいいんじゃないのかな?
539 ：秋田県人 ：2014/05/11(日) 00:36 ID:5yDjYPnM: >>530
住んでるけど大後悔。
ココもCMしてるから大丈夫かなと思った。
540 ：秋田県人 ：2014/05/11(日) 00:55 ID:obkjpz2A: >>536
毎日見てたなら2×4構造ってのも知ってるだろ。
柱は無いんだよ。
541 ：秋田県人 ：2014/05/11(日) 05:08 ID:FK1.0pFY: いろいろ意見ありがとうございます。栗はやめておきます。秋田でのお薦めハウスメーカー工務店ありましたら教えてください。
542 ：秋田県人 ：2014/05/18(日) 12:23 ID:nZpjTLYE: 松美の家よりツナミの家
543 ：ななし ：2014/05/18(日) 18:09 ID:CQTTydEs: マスターピース不動産で35坪の家建てようと思ってますが、評判があまり良くないようですが…
実際どんな感じなんでしょうか？
544 ：秋田県人 ：2014/05/18(日) 19:01 ID:vMeAEztA: >>536
可愛そうならいいじゃんｗｗ
545 ：秋田県人 ：2014/05/19(月) 18:11 ID:N8VkpE4M: 安いところは安いなりです
546 ：秋田県人 ：2014/05/20(火) 19:36 ID:mj34L2G6: ＞空き家バンク不振、２年で登録２件　大仙市、マッチング成立ゼロ
同様の制度は、ほかに県内１２市町村が実施。横手市ではこれまで２５件が登録され、９件の売却・賃貸契約が成立した。大館市では３人が制度を利用して県外から移住した。
市町村の空き家バンク
http://www.furusato-teiju.jp/teijushien/house/housing_bank.html
547 ：秋田県人 ：2014/05/23(金) 22:38 ID:YpKUJfus: >>536
くり８？
あのデカい犬小屋のこと？
548 ：秋田県人 ：2014/06/05(木) 16:03 ID:Wx8uxKiA: プライムハウスで建てた方いらっしゃいますか？
どこのハウスメーカーさんにするか、かなり迷っています…
549 ：秋田県人 ：2014/06/06(金) 02:26 ID:CedpAulI: お向かいでタマホーム建築中
550 ：秋田県人 ：2014/06/09(月) 14:53 ID:hgO.22.A: ハーベストホームって、なんだろ？最近見るけど？栗8系か？
551 ：秋田県人 ：2014/06/16(月) 16:25 ID:qzvddeFk: 家建てようとしてるんですが、オール電化かボイラー＆電気にしようか迷ってますがどちらが光熱費安いですか？
552 ：秋田県人 ：2014/07/14(月) 07:00 ID:8bOT5k8k: 苦痢洩吐
553 ：秋田県人 ：2014/07/18(金) 15:28 ID:zXzj0Kdk: >>551
まだオール電化のが安いですよ。
554 ：秋田県人 ：2014/07/18(金) 17:33 ID:1AyTXRHI: ガスはどうですか？
555 ：秋田県人 ：2014/07/18(金) 20:44 ID:HmRWDKcM: 浪江のマイホーム自慢ババア
556 ：秋田県人 ：2014/07/23(水) 16:38 ID:er1vzizU: 家建てたかたに聞きます。地盤改良工事しないで建てた方いますか？
557 ：秋田県人 ：2014/07/23(水) 16:58 ID:???: >>556
それで沈下した知人の物件がありました
せめて調査した方が良いですし、改良すれば水捌けも全然違いますよ
558 ：秋田県人 ：2014/07/23(水) 17:34 ID:rsB/Y8M6: 昔は地盤改良なんかしないで建てるのが普通。
田んぼ埋めて作ったウチ実家の二階の西部屋はベランダに出るサッシの鍵を開けると勝手にサッシが開く。東の部屋はなんともないから、西側が余計に沈下してるってこった。
前の道路を４トンが走ると揺れる。

今いじくってる家は二階に寝てる揺れる。なんだと思えば隣の部屋を嫁が歩いてた。

こういうのが嫌なら改良しなよ
今
559 ：秋田県人 ：2014/07/24(木) 00:01 ID:BbEJ0RN2: オール電化って最近誰も言わなくなったよね、確か夜間割引無くなるんじゃなかったかな、
560 ：秋田県人 ：2014/07/26(土) 23:55 ID:fkXKtP0I: 最近周りから坪単価の話聞いて純粋に不思議に思うんだけど、坪単価って「建物価格÷坪数」だよね？
なんで諸費用とか外構とか入れた金額を坪数で割る人がおおいんだろ？

あくまでおおげさな話だけど、４０坪の家で、土地がすごく広くて、外国のリゾートホテルみたいな外構作ったとするよね。
http://www.asian-style.jp/works/index.html
こんな感じとか。
建物４０坪（坪４０万）で１６００万と仮定して、外構に３０００万かけたら、坪単価は１１５万になるってことでしょ？

坪単価って建物だけじゃ考えない人が多いのかね？
561 ：秋田県人 ：2014/07/27(日) 10:06 ID:7JMRZ202: >>559
夜間なくなったけど、全部ひっくるめた光熱費で考えたら、まだオール電化が得ですよ。
暖房の方法も色々あるし。
562 ：秋田県人 ：2014/08/15(金) 00:08 ID:X3jTIzwM: 　タマホームの完成見学会？オープンホーム？に行ったけど、あまりにびっくりな間取り。

　もちろん、建てた人の意向なんだろうけど、こんな変わった間取りでもタマホームは建てますよ、みたいな感じになってて笑った。
563 ：秋田県人 ：2014/09/29(月) 20:09 ID:/7Nsn742: 自分は、プロパンガス販売店です。(個人経営)
〇条工務店施工の新築住宅にリンナイのエコワン(ハイブリッド給湯器)が取り付けされましたが、〇ワ〇ニのガス販売店に供給が変わってしまいました…
悔しくてなりません！
このようなガス販売の他店への販売切り替えなどにした施工主または業者の方など情報ある方は、ご教授願います。
冷やかしや釣りなどでは、ありませんのでよろしくお願いします。
564 ：秋田県人 ：2014/09/29(月) 21:34 ID:BEkhiUDk: ｲﾏｲﾁよくわかんないけど、単価の違いじゃないの？
お客さんの指定とかではないんでしょ？
565 ：秋田県人 ：2014/09/29(月) 21:50 ID:/7Nsn742: 563です。
単価を安くするのは分かっていますが、ハウスメーカーとガス販売店の繋がりがあれば、容易に切り替えされます！お客さんの意見よりもハウスメーカーの勧めに押されることもあるのでは？
566 ：秋田県人 ：2014/09/30(火) 05:29 ID:/TLeRObU: ぃゃぃゃ、客の要望は聞かなきゃ。
昔から使ってるとこだったらそのままがいいでしょ。
それシカトしてウチを押せって言うような業者だったら、俺は今後使う気にはならない。
567 ：秋田県人 ：2014/09/30(火) 08:49 ID:DybcPo5Q: そもそも施主から見ればガスの供給元ってどこでも良い訳で…給湯設備を無償で工事した訳でもないんでしょ？
568 ：秋田県人 ：2014/09/30(火) 17:53 ID:282eWtPw: 563です
設備全てを無償にしないと思いますが、配管や工事費等は無償で行うのが一般的です。
そのために新規の顧客を得る訳ですから！
お客さんは、そのような事情は知らないと思います。建築費用に全て含まれるのですから…
569 ：秋田県人 ：2014/09/30(火) 22:07 ID:/TLeRObU: ごめ。
ｺﾞﾛｰｻﾝの言ってることがｲﾏｲﾁよくわからない。
取引先に切られたってこと？
それとも、ある現場で他を使われたってこと？
570 ：秋田県人 ：2014/10/01(水) 12:13 ID:3a/QEqUw: しょうがないじゃん。何グダグダ言ってんの？
571 ：秋田県人 ：2014/10/01(水) 16:23 ID:ZlnahVg2: 563です
新築住宅で他のガス販売店へ切り替わったということです！
長年付き合いのある、お客さんでしたから残念でなりません…
ハウスメーカーなどの設備業者と繋がりがないのでお客さんを盗られた形です。
572 ：秋田県人 ：2014/10/02(木) 07:42 ID:n2dVOCa6: 良くある話だと思ってたわ。気の毒ではあるけど
573 ：秋田県人 ：2014/10/02(木) 08:23 ID:baRO4B4.: ガス会社を選択するのはお客さんですからそれはハウスメーカーがどうのこうのじゃ無いと思います、ガス契約は末長く付き合う事になるから安易に考えちゃいけないとは思いますが、
ただ最近のハウスメーカーは酷いですよね、職人さん達は泣いてますよ、多分下請け業者も大変だと思います、何であんなにハウスメーカーが利益を吸い取るんでしょうか、原価半分でしょ、もってニ十年ローン三十五年、凄い話しですよね
574 ：秋田県人 ：2014/10/02(木) 09:07 ID:qCg3IEeE: だから下請けある住宅で首
575 ：秋田県人 ：2014/10/13(月) 05:13 ID:j5xTYmyE: 　しっかし地価下がったなあ。
576 ：秋田県人 ：2014/10/16(木) 09:29 ID:8H1Be6os: 　この間、近所の不動産売却のお手伝いをしたんですよ。定年後も暫く住んでた老夫婦が子供と暮らすんで秋田から出ていく、ってことでサッサッと売りたいので相場より安く売るってことになりまして。
　ていうか、御夫妻はもう秋田に居ないので私が希望者を現地に案内したりしたんですが、一組目がなんか随分と上から目線であれこれケチをつけるんですよ。
　いろいろケチをつけてるけどそれも考慮してかなり安い値段設定しているので、それも分からないなら買わなきゃいいだけの話なんで「まあそうですね。」「おっしゃる通りで。」で流してたんですが、ちょうどいい具合に二組目のお客さんが来たんでそちらに説明する為にフェイドアウト。
　二組目のお客さんは最初から買う気満々で、所有者の事情と周りの住民、それと学校のこと、売買条件について確認すると、五分もしないで購入決定。その場ですぐ所有者の携帯に電話してたら、一組目が突然、「待て、俺が買う。」
　「いや、もうこちらの人が買うことになったから他を当たって。」
　「最初から買うつもりだった。」
　「そんなこと聞いてない。聞いてたらこちらのお客さん断ってましたわ。買えないものを案内するなんて失礼できないですもの。」
　ケチつけてもっと安くしようと思ってようなんだけど、リサイクルショップで古着買ってんじゃないんだからさ。

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