目指せマイホーム指南

1 ：名無：2009/05/07(木) 14:31 ID:m3dSqiCEO: 情報交換してみよ
723 ：秋田県人 ：2015/07/23(木) 17:41 ID:uvx5tMpg: みんな家建てれてうらやましいなー
俺もちゃんとした会社で若い時からコツコツはたらくべきだった・・・
今の経済力だとクリしか本当かえないなっ
本当はサンコーホームかハシモトホームで建てたかったな泣
724 ：秋田県人 ：2015/07/23(木) 20:43 ID:cMTnywnc: 皆さんオススメの断熱、フランチャイズ工法はどんなの？
725 ：秋田県人 ：2015/07/26(日) 21:32 ID:hfiwmZj6: >>723
右に同じくです。後悔ばかり。
でもまわりにクリ○○○の家ってそんなに建ってない気がする。
皆さん裕福なのか?貧乏な人って意外に少ないのか･･･
726 ：秋田県人 ：2015/07/27(月) 00:02 ID:???: >>724
ブロから正直に言いますが
定着している断熱材や工法を「定評のある、信頼出来る地元工務店」にお願いするのがベストだと思います
何故ならば、ウチのグループで同じ断熱材で同じ施工しても、工務店によって気密のバラツキがあったりクレームの多い工務店が居ます

大事なのは、確かな施工とアフターなのです。なので、工務店が建てたOB宅を何軒か一緒に回り、住んでる人の感想を聞くと良いでしょう
少なくとも「建てっぱなし」工務店やメーカーをふるい分け出来ます

後、裏技ですがTaKaRaやナショナルなどのショールームに行き、評判を聞くのも１つです
酷いところだと、施工担当と施主がショールームで言い合いしてるそうなので・・・
727 ：秋田県人 ：2015/07/27(月) 20:26 ID:b.BUwJaM: >>726
OB宅を一緒に行っても良いことしか言わないよ。お礼貰うからな。
完璧な施工してもイマイチな工法とかあるでしょ？○Pとか。
完璧なのを前提としてどんな断熱工法がいいのかなと。
728 ：秋田県人 ：2015/08/08(土) 01:11 ID:bPqmCx16: 秋田でソーラーって実際のところ元とれるんですかね？
729 ：秋田県人 ：2015/08/08(土) 09:12 ID:Ydd6QrQs: 全然取れないよ。
元を取った15～20年後に老朽化でまた金が掛かる。
730 ：秋田県人 ：2015/08/08(土) 10:47 ID:zpmBLnWg: 今からソーラーパネルの処理方法考えてるよね、あんなの何処が処分してくれるのかな？莫大な処理費用請求されるよね、まあ、お金のある人達だろうけど、だから腹立つんだよね、補助金使うんでしょ、お金のある人達はエコカーとかソーラーパネルとか税金食い物にするなよなって話しだよね
731 ：秋田県人 ：2015/09/22(火) 14:54 ID:WNEX9HRM: 今、家を建てようと住宅メーカーを回っています。各社良いところがあり、ネットでも様々な特徴が紹介されています。見に行った住宅会社でハーベストホームという会社があり、値段的にも、外観なども気に入ったのですが、評判などが全くわかりません。建てた方いましたら住み心地など教えていただけませんか？
732 ：秋田県人 ：2015/09/22(火) 15:36 ID:yo7yaXcY: ハーベストはまだ新しい会社だからどうだろ？
733 ：秋田県人 ：2015/09/22(火) 21:54 ID:???: ハーベストはチョン岩本
734 ：秋田県人 ：2015/09/23(水) 09:40 ID:E.Zo4ROM: 古民家推奨
735 ：秋田県人 ：2015/09/23(水) 21:54 ID:CUsywXRw: 古民家って探しても見つからなくないですか？
736 ：秋田県人 ：2015/09/26(土) 07:47 ID:uT8SMvUk: >>736
古民家は今では跡継ぎがいなくなっているそうで多くなってきています。
古民家をリフォーム転売も多くないですか？でも、どうせなら一から作りたいと言う方が多いのも事実。
最近は県南ミ○ワホームかサ○コーが周りでは多く着工しているように感じますが。
737 ：秋田県人 ：2015/09/28(月) 14:58 ID:1FSz8/iA: 一条で話進めてるけど、入居者訪問した時に施主さんからクレーム受け付けてくんないってすげー言われたオススメしないってさブログとかでも散々言われてるから決めるのに不安だなー
738 ：秋田県人 ：2015/09/30(水) 07:21 ID:Grku7vM2: 築120年の空き家をリホームして、今住んでいるよ。快適だね。
739 ：秋田県人 ：2015/10/09(金) 08:55 ID:Swsc8xcQ: >>737
一条も検討していた者です。
営業担当も言ってましたが、クレーム対応するより、早く契約件数増やせと言われてました。
後輩は一条で建てましたが、新築なのに床暖房が機能しなかったです。
その時もなかなか対応が遅く大変苦労してました。
やはり自社生産なので、当たり外れがあるとも聞きます。
不安であれば、他のハウスメーカーもご検討してみては？
740 ：秋田県人 ：2015/10/09(金) 23:47 ID:jhQtXZqE: 少し前に話題になった不動産営業の小説。
これ読んでると心臓痛くなる。が、読んでしまう。

Amazon.co.jp　狭小住宅
http://www.amazon.co.jp/%E7%8B%AD%E5%B0%8F%E9%82%B8%E5%AE%85-%E9%9B%86%E8%8B%B1%E7%A4%BE%E6%96%87%E5%BA%AB-%E6%96%B0%E5%BA%84%E8%80%95-ebook/dp/B00YM29Z0I/ref=sr_1_1?ie=UTF8&qid=1444401604&sr=8-1&keywords=%E7%8B%AD%E5%B0%8F%E4%BD%8F%E5%AE%85

→いいか、不動産の営業はな、臨場感が全てだ。一世一代の買い物が素面で買えるか。客の気分を盛り上げてぶっ殺せ。いいな、臨場感だ、テンションだ。

→お前らは営業なんだ、売る以外に存在する意味なんかねぇんだっ。売れ、売って自己表現しろっ。こんな分かりやすく自己表現できるなんて幸せじゃねえかよ。
　他の部署を見てみろ、経理の奴らは自己表現できねぇんだ、可哀想だろ。
　売るだけだ、売るだけでお前らは認められるんだ。こんなわけのわからねえ世の中でこんなにわかりやすいやり方で認められるなんて幸せじゃねえかよ。最高に幸せじゃねえかよ。
741 ：秋田県人 ：2015/10/15(木) 07:24 ID:y4SkdEZc: どこもそんなに変わらん。栗だけは…
742 ：秋田県人 ：2015/10/24(土) 00:48 ID:mckQD5Tw: >>718
○久？
743 ：秋田県人 ：2015/11/09(月) 11:37 ID:/1Sdnxa.: 散々な言われようだけど低年収組としてはプライムハウスマジで検討していますが、実際のところどうなんでしょうか
744 ：秋田県人 ：2015/11/09(月) 20:03 ID:gIy1fcPg: 最高ですよ
745 ：秋田県人 ：2015/11/09(月) 20:59 ID:???: 秋田で家建てても先がない
ロフト付きプレハブ、パネルハウスの自作キットで十分

秋田の家は他県の３～４割増
古民家再生は費用追加追加で工事ストップ、ガタが来るのも早い
746 ：秋田県人 ：2015/11/14(土) 06:08 ID:dB5PuuJo: >>739
ウチは比較的早くi-smartを建てました。
何年か経ちましたが、床暖房正常に機能してますので寒さ知らずです。
私も色々と営業さんにクレームを入れてますが、速やかに工事へまわしてくれますよ。
一条がダメなのではなく、営業マンがダメなのでは？
一条がダメなのは一条ルールが多過ぎる点ですね～
747 ：秋田県人 ：2015/11/19(木) 00:40 ID:lzIX3R3E: 一条の床暖について
寒くもないが暖かくもないと聞きますが
どうでしょうか？
748 ：秋田県人 ：2015/11/19(木) 01:16 ID:Rm2LbAlQ: わざわざ超高級高高住宅選ばなくてもいいのに、床暖房とか時代遅れですよ…
Q値なんて1..5前後で十分、床暖房なんてやめてエアコンあればいいでしょ
749 ：秋田県人 ：2015/11/19(木) 01:19 ID:.lO.HBhM: 日本一の過疎地だから値段は安くて当然だが、いずれろくに人も消えて市場価値も
消える必然を考慮すれば考えもんというべきか。何十年しても道路もろくに整備さ
れないらしい実態をみれば、引退後は雪かきのないところが賢いかも。
750 ：秋田県人 ：2015/11/21(土) 23:19 ID:cibOBEHc: FPの家と一条と悩んで一条にしたよアイスマートなので冬の暖かさに期待だねところで太陽光パネルはもう終わりかな買取価格おちてきてるしさ
751 ：秋田県人 ：2015/12/06(日) 09:55 ID:OdoocO/A: 秋田市内のおすすめの外溝屋さんありますか？？
752 ：秋田県人 ：2015/12/07(月) 00:31 ID:w3ULzpyU: >>747
いえ、じゅうぶん過ぎるほど暖かいです。
753 ：秋田県人 ：2015/12/15(火) 21:59 ID:fqxf3mPk: オール電化の人、電気代いくら？
754 ：秋田県人 ：2015/12/17(木) 11:40 ID:HlukUHJ6: >>752
床暖房は暖かいですよね。
一条の宿泊体験しましたが、真冬でロンT１枚で十分でした。
>>753
家族構成・建物の仕様、建床面積で変動ありますが、建床面積は41.95坪Q値1.3で二台エアコン全室循環式床暖房無し
冬の12月～2月までは二万五千円～三万の間です。夏は五千円いかないです。

東北電力が牛耳っていた電力も、これからの時代は電気会社も選べる(携帯会社みたいに)ようなりますから、もっと安くなる可能性はあります。

参考まどに。
755 ：秋田県人 ：2015/12/17(木) 23:01 ID:qca2YIk.: >>754
えー。電気だと冬に20,000～／月も暖房費かかるんですか！
現在灯油暖房ですが、もし灯油で20,000～／月も暖房したら真冬でも裸で過ごせますよ。
756 ：秋田県人 ：2015/12/17(木) 23:48 ID:???: >>755
ウチ、４６坪で２月が二万五千円。友達の家が３６坪で２月が一万七千円。同じ○P工法です
これが寒かった年の一番寒い月のデータで、実家は灯油代だけで二万円弱でした
オール電化と言う通り、風呂やコンロや暖房、灯りなど全ての使用料なので安いと思います。
757 ：秋田県人 ：2015/12/18(金) 14:22 ID:W0r6yy8k: 快適さを求めると電気代が高くなるよね。
オール電化は。。。
758 ：秋田県人 ：2016/04/07(木) 21:26 ID:DNaRL0BM: あげ
759 ：秋田県人 ：2016/04/09(土) 01:20 ID:eWhB3fVo: 桜台の地盤って弱い？
760 ：秋田県人 ：2016/04/11(月) 04:34 ID:ibRHniHc: 頭金1000万～1500万、土地建物で3000万～3500万の予算で山王か広面にデザイナーズっぽい新築建てたいんだが可能？
761 ：すぅん ：2016/04/19(火) 15:06 ID:f45WlRV.: プライムハウス検討しています
営業さんも話した感じもよく、低予算なのでいいかなーと思っていますが、周りでプライムハウスの建物あまり見ません。
建てた方、どうでしょうか？
762 ：秋田県人 ：2016/04/20(水) 08:53 ID:S6LwJVfQ: サイコーですよ。
プライムハウスは特に断熱がピカイチです。
デザインもセンスあり、友達に自慢できます。
アフターも万全で心配無用です。
763 ：秋田県人 ：2016/04/25(月) 22:05 ID:qp7n97H.: みなさんが家を建てたとき、その会社を選んだ決めてはなんですか？価格、工法、断熱材など。
764 ：削除済み ：0000/00/00(00) 00:00[system]: 削除済み
765 ：秋田県人 ：2016/05/16(月) 06:57 ID:JhTCt3zo: 家を建てるの検討中です！良心的なところ教えてください。
766 ：秋田県人 ：2016/05/16(月) 14:31 ID:bblgFZCU: 今年も来ましたね。固定資産税が。忘れてて寄せてなかった(;o;)
767 ：秋田県人 ：2016/05/16(月) 15:07 ID:WKxNb3qY: 羽後町のハウジングメイトさん女性スタッフさん対応してくれて良心的でした
768 ：秋田県人 ：2016/05/27(金) 10:09 ID:Qiw4Snds: 昔売った土地が売りに出てた、家が建ってるにも関わらず売った時より安かった。
金融緩和政策の推進で、バブルの再来を期待したい。
769 ：秋田県人 ：2016/06/15(水) 09:29 ID:8hI453Ls: プライムのチラシ見たけど、例の人の収入、勤続年数とかやたら悪すぎなのに住宅ローン借りれて家建てれるとか、ほんとかなあ(笑)
770 ：秋田県人 ：2016/06/15(水) 23:35 ID:ptfpPS8w: 住宅ローンは年齢が結構重要らしいですよ
771 ：秋田県人 ：2016/06/16(木) 15:54 ID:ttOXukww: 債務整理して、払い終わったら、住宅ローンいけますかね？
772 ：秋田県人 ：2016/06/16(木) 17:37 ID:qEQwAi2E: それ私も気になります。
773 ：秋田県人 ：2016/06/17(金) 09:16 ID:cUesUGCw: 債務整理して完済して６年以上たったら住宅ローン組めましたよ。大丈夫ですよ。
774 ：秋田県人 ：2016/06/17(金) 21:09 ID:0CXB6OfU: NEXTビルド
775 ：秋田県人 ：2016/06/17(金) 23:14 ID:HxfEIO2A: 性能とデザインの両立ならM○LX一択
776 ：秋田県人 ：2016/06/18(土) 04:37 ID:3KGl7.QI: 世帯年収1000万で、頭金500万、私32歳、嫁25歳なら土地建物コミコミいくらまでの物件が妥当でしょうか。
777 ：秋田県人 ：2016/06/18(土) 18:37 ID:ktQ0gudk: どこに建てるかで土地の金額がかなりブレますが土地1000万、建物3500、外構に300位が上限でしょうかね。どのハウスメーカーでも選び放題かと。家電や子育て費用も忘れずに...
778 ：秋田県人 ：2016/06/20(月) 12:36 ID:ubvp.AHs: タつ◯ホームで建てたお方ご感想お聞かせください！
779 ：秋田県人 ：2016/07/05(火) 15:57 ID:TeZsFP/E: Q値1.0は欲しいけど。
780 ：秋田県人 ：2016/07/05(火) 16:02 ID:TeZsFP/E: 悪い家が建ってしまう原因は何もかもお願いしてハウスメーカーの思う壺にさせてしまう施主にも大きな責任があるぞ。

良いビルダーとは顧客満足度が高い事で良い家作りをしているビルダーとは違うのでご注意を。
781 ：秋田県人 ：2016/07/05(火) 16:40 ID:qcaA6YxU: 1000万で、中古購入できますか？新屋や太平以外で。
782 ：秋田県人 ：2016/07/05(火) 19:05 ID:noXFNCdo: >>781???
今はおつりがくる物件はたくさんあります。
783 ：秋田県人 ：2016/07/05(火) 20:55 ID:UTEzUIw.: たくさんなんかねーよ。適当なこと言うな。
安いのは昭和のカビだらけの家がほとんどだ。
784 ：秋田県人 ：2016/07/05(火) 21:26 ID:rMJjXLK2: サラ金債務まだあるのに、住宅ローンくめました。
785 ：秋田県人 ：2016/07/05(火) 22:31 ID:noXFNCdo: >>783?
だから、たくさんあります。
786 ：秋田県人 ：2016/07/06(水) 00:51 ID:hcsKfX.s: あなたのような、住めれば掘っ立て小屋でも良いって考えの人は安くてボロい昭和の家でよいでしょうね。
良質な中古物件あるなら皆さんの為にも是非ここで紹介しねさいよ。あるならね
787 ：秋田県人 ：2016/07/06(水) 12:02 ID:5tv0JOCE: しねさいよｗｗ
788 ：秋田県人 ：2016/07/06(水) 20:48 ID:ekAK6V.Q: 黒の外壁ってどこがいいの？
789 ：秋田県人 ：2016/07/18(月) 17:58 ID:heVdVdeo: サラ金に債務あるのにローンくめるの？
790 ：秋田県人 ：2016/07/22(金) 22:05 ID:nfJlQTxE: 昭和の家は寒い
でも今の時代借金作るより貯金作った方がいいかと
791 ：秋田県人 ：2016/08/08(月) 22:18 ID:vyZ1TVVw: プライムで失敗。無茶苦茶。
792 ：秋田県人 ：2016/08/09(火) 20:57 ID:0Ep64fBU: ↑同様にプライムで失敗…
後悔しかない…
793 ：秋田県人 ：2016/08/10(水) 00:38 ID:ZXXiKZm6: ↑ 只今検討中です

意見参考にしたいです。色々追加してもタダってのが怪しい？
794 ：秋田県人 ：2016/08/10(水) 04:35 ID:.cVxKbYA: ↑設計女センス悪すぎ！
同時進行がいっぱいありすぎてどんだけ忙しいのかしらんが、親身になって家造りしてくれまんよ。営業も同様に…
同じ金額出すなら絶対他メーカーが良いです！
795 ： マイホーム ：2016/08/10(水) 07:19 ID:ZXXiKZm6: 値段は安いですよね。うちも検討してますが、全く連絡ないしよい提案してくれないので迷ってます
796 ：秋田県人 ：2016/08/10(水) 08:05 ID:.cVxKbYA: 連絡や提案待っていても時間の無駄ですよ。こんな感じにして欲しいと言っても、出来ません。って感じでこちらの希望には何も答えてくれません。
797 ：秋田県人 ：2016/08/10(水) 16:41 ID:jOc9ej8A: 最悪じゃん。
俺やってあげるよ？
798 ：秋田県人 ：2016/08/24(水) 05:55 ID:s3SGCHhM: みなさん頭金いくらいれました？
799 ：秋田県人 ：2016/08/24(水) 06:52 ID:1V3zhlGI: 家建てるときローンを組むと思うけど、頭金とローン組んだ金額で
将来払えなくなった場合、家を明け渡せば相殺できますか？
800 ：秋田県人 ：2016/08/24(水) 07:41 ID:IuoFPY.Y: 必ずマイナスになるよ
801 ：秋田県人 ：2016/08/24(水) 07:50 ID:.qzC2znw: 前に思った事があるんですが、宅地があれば自分で立てたものでも住宅として
住む事ができるんだすかね？例えばモーターホームみたいのものかプレハブでも
802 ：秋田県人 ：2016/08/29(月) 22:29 ID:1HEIi0kY: 確認申請は必要では？
803 ：秋田県人 ：2016/08/31(水) 19:36 ID:Cgpbd5dI: >>791～796で名誉棄損の疑いありですよ
発信者情報開示請求されないように気を付けましょう
804 ：秋田県人 ：2016/09/26(月) 10:51 ID:xmV21MrQ: 横手市の上長田の分譲地。
伊藤住宅分譲地ってどうなんですか？
805 ：秋田県人 ：2016/09/26(月) 14:57 ID:N9498/z.: 横手北小学校の横も造成してるけど、いつ分譲するのかな
806 ：秋田県人 ：2016/09/26(月) 20:06 ID:xmV21MrQ: 10月らしいですよ
来月 w
807 ：coma ：2016/09/28(水) 07:30 ID:SwdC6fCs: 新築検討中です。コウメイHの情報ありませんか？
808 ：秋田県人 ：2016/09/29(木) 13:10 ID:FDm4dKgU: サ〇コー、ハシ〇ト、三〇建築〇計
県南でオススメなのは？
809 ：秋田県人 ：2016/10/02(日) 17:53 ID:9K3GpHQw: サ○コーって着工率すごいけどえらばれてる理由がよくわからないですかなり圧倒的ですがそこまでの理由がどこにあるんですかね？
810 ：秋田県人 ：2016/10/02(日) 20:55 ID:tA/pnhrk: サ○コーは営業が優秀らしいよ。
811 ：秋田県人 ：2016/10/03(月) 19:46 ID:kBK0ERig: 三〇は客が買えないとわかると対応が酷い。
812 ：秋田県人 ：2016/10/03(月) 20:27 ID:BzZzKz2w: そりゃ商売だもの、買わない人に時間かけてられねべ
813 ：秋田県人 ：2016/10/03(月) 20:57 ID:???: うちはサ〇コーと三〇を競合させて，三〇にしたよ。
サ〇コーの方が１割以上高かった。
サ〇コーは内外装がよかったが，三〇の方が構造がしっかりしてた。
断熱性能もいい。
あと，三〇はアフターサービスがいいよ。何かあればすぐ対応してくれる。
これは建設業の同級生も真似できないって言ってた。
814 ：秋田県人 ：2016/10/04(火) 07:28 ID:KJ621FXA: サンコは見た目重視、三浦は性能重視かな
815 ：秋田県人 ：2016/10/05(水) 00:42 ID:Sypq398k: サ〇コーの人は予算内に収める気ないですよ
上限ギリのところを突いてきます
もう2度とあそこの
816 ：秋田県人 ：2016/10/05(水) 01:02 ID:x.2qVo2s: 皆さんが何であんな高い家を建てるか不思議だよ、おそらく３分の１は建設会社の儲けでしょ、自分は持ち家だけど自分だったら中古住宅買って知り合いの大工にりホームしてもらって浮いたお金を他に使うなあ
817 ：秋田県人 ：2016/10/05(水) 10:59 ID:8xT/9Bg2: 建築費の⅓は儲からないと思うけどなぁ。
818 ：秋田県人 ：2016/10/05(水) 13:06 ID:A0J2aZKw: コーエーですのＣＭ、大嫌いなんだけど、秋田にもあるのかな？
家建てるとしたら、積水ハウスの２*４が良いね。震災で一戸の倒壊も
なかったらしい。
819 ：秋田県人 ：2016/10/05(水) 13:17 ID:Sypq398k: 811です
サ〇コーでした。三浦で考えてみようかな
820 ：秋田県人 ：2016/10/05(水) 16:44 ID:Sypq398k: 土地込み2000万の家ってアパートぐらいの断熱性しかないって言われました。本当に？
注文住宅は2000万で建たないの？
821 ：秋田県人 ：2016/10/06(木) 10:19 ID:cohaAxkA: >>820
そうだと思います。
822 ：秋田県人 ：2016/10/06(木) 17:09 ID:TVR6N8JQ: >>820
どのくらいの土地で、建坪どのくらいで、坪単価いくらなのか、
で比較しないと何もわかりませんよ

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